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種種跡象顯示，房貸優(yōu)惠政策已經(jīng)收緊，在特殊經(jīng)濟環(huán)境下執(zhí)行的首套房貸利率7折優(yōu)惠將畫上句號。

記者昨日（10月31日）致電幾大銀行客服電話咨詢貸款利率優(yōu)惠一事，都表示暫時尚未收到相關(guān)利率優(yōu)惠調(diào)整文件，但現(xiàn)在想獲得7折利優(yōu)惠的門檻已經(jīng)提高。

工商銀行的客服人員表示，如果首付款比例在30%以上的話，貸款利率一般不低于基準利率的0.8倍，如果認為您風險很低，會適當下浮，但是最低不得低于(基準利率的)0.75倍。

交通銀行的客服人員表示，首套房(利率優(yōu)惠)現(xiàn)在還延續(xù)中國人民銀行下浮三成，就是7折利率，暫時沒有接到通知。

中國建設(shè)銀行的客服也表示，暫時還沒有收到相關(guān)的文件，首套房首付比例在30%到40%之間的，貸款利率不得低于基準利率的0.75倍，首付比例在40%以上的，貸款利率不得低于基準利率的0.7倍。

中信銀行北京某支行個人信貸部的負責人表示，現(xiàn)在首套房仍舊可以做到7折優(yōu)惠，不過，首付款要在四成以上，而且還要進行比較嚴格的個人資信審查。

業(yè)內(nèi)人士認為，在監(jiān)管層收緊信貸規(guī)模、房地產(chǎn)市場調(diào)控措施愈發(fā)嚴厲及銀行年底收緊銀根慣例等因素共同作用下，銀行自身確實有提高利率的沖動。

漢宇地產(chǎn)分析認為，由于兩周前央行上調(diào)基準利率，五年期存貸利率的不對等上調(diào)，使得銀行長期貸款的存貸款利差縮小，引發(fā)銀行業(yè)整體的存貸款利潤率降低，所以此次各大銀行將首套住房貸款利率從7折調(diào)至8.5折，不排除其含有想要擴大存貸款利率差的沖動。（ 李木子）