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北京晚報(bào)記者10月3日從中國(guó)銀行客服中心獲悉，從9月30日起，在全國(guó)范圍內(nèi)暫停發(fā)放第三套及以上房貸，將貸款購(gòu)買(mǎi)住房的首付比例調(diào)整到30%及以上，并停止發(fā)放用于購(gòu)房的消費(fèi)類(lèi)貸款。對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，中行也已暫停發(fā)放房貸。

中行客服人員昨天告訴記者，對(duì)于貸款申請(qǐng)?jiān)?月30日之前已受理并通過(guò)審批、且符合貸款相關(guān)條件和兩成首付條件(首次購(gòu)房且建筑面積在90平方米以下)、由于中行原因未能及時(shí)發(fā)放的，中行仍將按照兩成首付發(fā)放房貸；如果在9月30日之前已受理但還沒(méi)有獲批的貸款，將按照新的政策執(zhí)行。

此外，招行、北京銀行相關(guān)人士也表示，總行已接到關(guān)于首付比例提高到30%的文件，并已在全行發(fā)文，開(kāi)始執(zhí)行新政策。

銀行人士提醒市民，若想購(gòu)買(mǎi)第三套房，在落訂時(shí)一定要考慮自身付款能力，因?yàn)楹芸赡軣o(wú)法如愿從銀行獲得貸款。對(duì)于首次購(gòu)房者，也要衡量自身的首付能力，避免臨時(shí)增加首付而帶來(lái)的資金壓力。(記者 熊焱)