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“加強版”的樓市調(diào)控新政出爐后，記者昨日向省內(nèi)各大銀行咨詢獲悉，多數(shù)仍未接獲總行通知。

中國銀行(601988,股吧)則率先宣布，從9月30日起，在全國范圍內(nèi)暫停發(fā)放第三套及以上房貸，將貸款購買住房的首付比例調(diào)整到30%及以上，并停止發(fā)放用于購房的消費類貸款。對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，中行(601988,股吧)也已暫停發(fā)放房貸。

對于貸款申請在9月30日之前已受理并通過審批、且符合貸款相關(guān)條件和兩成首付條件、由于中行原因未能及時發(fā)放的，中行仍將按照兩成首付發(fā)放房貸。

而省內(nèi)建行、工行(601398,股吧)、農(nóng)行(601288)(601288)等其他銀行稱，暫未收到總行的通知和細則。由于國慶長假后臺審批部門本來就停止審批，所以即使節(jié)前新遞交的貸款申請，也要在節(jié)后才能進入審批流程，如此一來，按新政執(zhí)行的可能性很大。銀行人士提醒市民，若想購買第三套房，在落訂時一定要考慮自身付款能力，因為很可能無法如愿從銀行獲得貸款。對于首次購房者，也要衡量自身的首付能力，避免臨時增加首付而帶來的資金壓力。