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近日，部分媒體報道稱“房地產(chǎn)市場調(diào)控有關政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國資委授意央企拿地”，引起各界關注。昨日，住房和城鄉(xiāng)建設部、銀監(jiān)會分別以不同形式進行了回應，均表示堅持貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》；國資委昨日也否認授意房地產(chǎn)央企擴張拿地。

■ 三部委齊念“緊箍咒”

住建部:堅決遏制投資投機性購房

針對近日部分網(wǎng)絡媒體稱房地產(chǎn)市場調(diào)控有關政策可能取消的報道，住房和城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示：《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實，當前房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。

下一階段，住房和城鄉(xiāng)建設部將督促各地繼續(xù)堅定不移地貫徹國發(fā)〔2010〕10號文件及相關配套政策措施，嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時，堅決遏制投資投機性購房；繼續(xù)采取積極措施，促開工、促銷售，努力增加普通商品住房供應，加快推進保障性住房建設和各類棚戶區(qū)改造；繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

銀監(jiān)會:繼續(xù)嚴格執(zhí)行二套及以上房貸政策

針對近期有媒體關于“個別地區(qū)放松三套房貸”的報道，銀監(jiān)會新聞發(fā)言人表示，銀監(jiān)會對于各商業(yè)銀行貫徹落實國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及住建部、人民銀行和銀監(jiān)會《關于規(guī)范商業(yè)銀行個人住房貸款中二套房認定標準通知》的政策要求和標準沒有任何變化，要求各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行，不能動搖。

國資委:78央企正有序退出房地產(chǎn)業(yè)務

國資委有關人士12日在接受記者采訪時表示，自國資委要求78戶非房地產(chǎn)主業(yè)中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務以來，央企退出工作正在有序順利地進行。

對于主業(yè)為房地產(chǎn)的16家央企，該官員表示央企應該做強主業(yè)，但他否認國資委曾通過約談等方式授意這些央企下半年在各自專注的領域加速擴張。他強調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)務在整個央企業(yè)務中占比很低，并且房地產(chǎn)業(yè)務主要集中在16家以“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營”為主業(yè)的中央企業(yè)，并非央企業(yè)務的重點。

■ 多項指標轉(zhuǎn)冷 樓市“拐點”隱現(xiàn)

中國70個城市房價6月份環(huán)比下降0.1% 樓市拐點來了嗎？

一線城市成交量的大幅度走低，包括二套房認定標準、房貸優(yōu)惠等信貸政策的不斷收緊，最終使得對峙了將近兩個月的買賣平衡出現(xiàn)了傾斜。

雖然一線城市房價和成交量都有了明顯的回落，但據(jù)此就輕言房價“拐點”已經(jīng)到來并不準確，對于更多的二、三線城市而言，在一定時期內(nèi)，房地產(chǎn)市場仍將保持一定的上升態(tài)勢。

樓市六問：房價，是松動還是“假摔”？
時至年中，新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控已過近３個月時間，房地產(chǎn)市場發(fā)生了新的變化。商品房成交量持續(xù)下滑，一線城市堅挺的房價開始松動，土地市場連續(xù)流拍，二手房市場量價齊降，部分一線城市租金快速上漲。

房地產(chǎn)市場的驟然變化，背后究竟蘊藏什么含義，釋放怎樣的信號？是否標志著房地產(chǎn)市場開始走上健康發(fā)展之路？