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50平方米獨門獨戶的小屋，24小時的物業(yè)服務，門口就是軌交2號線張江站，每月租金2100元、還能享受每月200元的政府補貼……今年29歲的東北姑娘小超將“白領公寓”最大的好處歸結為：實惠、便捷、安全。2年前成功應聘位于張江的銀聯(lián)商務有限公司，直到半年前成功申請入住碧波路上的創(chuàng)業(yè)公寓，她才結束了每天上下班從浦西“擠”到浦東的日子。 

“很多人羨慕我能住上公寓”，快人快語的小超沒有“近憂”卻有“遠慮”：“對我這樣的普通文員來說，買房只是夢想，但人才公寓畢竟是過渡房，過渡期滿，我還要四處找合適的出租房?！?/p>

享住者 租期最長為3年

截至去年底，張江高科技園區(qū)從業(yè)人員已超12萬，其中相當部分年輕白領家在外地。想吸引和留住更多人才，首先要解決的是住房問題。為此，自2006年起，張江園區(qū)試水“白領公寓”，目前已有創(chuàng)業(yè)公寓、紫薇公寓等8處投入使用，共計3100余套，可入住約1.4萬人。

“只要有本科以上學歷、和注冊在園區(qū)的企業(yè)簽有一年以上合同、在上海沒有住房，就可以拿著公司的證明提出申請”，小超告訴記者，申請的“門檻”比較低也比較方便。“不過合同和物業(yè)半年一簽，最多只能住3年。”

記者在采訪中了解到，目前本市浦東、閔行、黃浦等區(qū)均已陸續(xù)推出由政府提供的、“只租不售”的白領公寓。如何建立健全“退出機制”，防止個別人申請到公寓后“賴房”甚至動起“轉租”腦筋，是管理者面臨的共同課題。

白領盼 加大“梯度”保障

在小超看來，問題的“癥結”在于“白領公寓”從總量上來說還是“稀缺”，而且無論是“人才”還是“白領”的概念都比較寬泛。

在年初的上海“兩會”上，代表委員聚焦“公租房”時也提出加大“梯度”保障的建議，認為應鼓勵更多社會單位參與，加大“白領公寓”供應量。有房地產業(yè)內人士也提出，應建立一個全市性的公共租賃住房服務平臺，特別是實現人才公寓的全市聯(lián)網統(tǒng)一申請，讓白領租公寓也可隨工作變動而轉移。