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市國(guó)土局昨天公布的2010年的土地供應(yīng)計(jì)劃顯示，今年北京將供應(yīng)住宅土地2500公頃，比去年的實(shí)際供應(yīng)量增加968公頃，增幅為65%。新增面積中7成以上都是政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地，將用于居民的自主型和改善型住房需求。 

政策房用地占一半

今年供應(yīng)的住宅用地中，各類政策房用地占據(jù)了“半壁江山”，其中，廉租房和公租房用地50公頃，經(jīng)適房用地200公頃，限價(jià)房和定向安置房用地1000公頃。另外1250公頃住宅用地則將用于建設(shè)商品房。市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京將確保各類政策房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%。并且從嚴(yán)控制商品房項(xiàng)目單宗土地的出讓規(guī)模，出讓面積原則上不超過(guò)20公頃。支持中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)，解決居民的自住和改善型住房需求。

根據(jù)計(jì)劃，今年北京的土地供應(yīng)總量為6400公頃左右，比去年的計(jì)劃多出700公頃。其中有2300公頃基礎(chǔ)設(shè)施用地，1100公頃工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)及其他產(chǎn)業(yè)用地，科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育和行政辦公用地200公頃，商服用地300公頃。

重點(diǎn)新城用地優(yōu)先

從今年供地的布局來(lái)看，位于城市功能拓展區(qū)(朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái))和城市發(fā)展新區(qū)(通州、大興、順義和昌平)的土地占總量的75%，首都功能核心區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的土地供應(yīng)量占全市土地供應(yīng)總量的25%。城四區(qū)今年只會(huì)有極少量、極個(gè)別的存量土地入市。

今年北京還將重點(diǎn)保障通州等重點(diǎn)新城的土地供應(yīng)，支持新城外部交通、內(nèi)部路網(wǎng)及市政、環(huán)境等設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)新城的土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的18%。

城南供地約占三成

此外，土地供應(yīng)還進(jìn)一步向城南傾斜，城南地區(qū)土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的30%。此外，為加快城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造，今年城鄉(xiāng)結(jié)合部土地供應(yīng)量將約占全市土地供應(yīng)總量的35%，支持城鄉(xiāng)結(jié)合部的基礎(chǔ)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌升級(jí)和農(nóng)民回遷安置用地。

市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后市國(guó)土局將根據(jù)各區(qū)縣政府提出的土地供應(yīng)計(jì)劃安排，每個(gè)季度向社會(huì)公布年內(nèi)北京擬供應(yīng)的住宅、商服、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)地塊情況。

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開發(fā)商月底前

須申報(bào)開竣工日期 

本報(bào)訊(記者姚麗穎)昨天，市國(guó)土局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地開發(fā)利用申報(bào)和信息公示制度的通知》，對(duì)開發(fā)用地的開竣工做明確約束。截至2010年4月1日，凡已超過(guò)出讓合同約定期限滿一年未開工的，開發(fā)企業(yè)要在本月底前申報(bào)延遲原因。自2010年4月1日起，凡在出讓合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，開發(fā)企業(yè)要在出讓合同約定到期前15日內(nèi)，申報(bào)延遲原因。

記者昨天從市國(guó)土局了解到，今年4月1日起簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的開發(fā)商，應(yīng)在該合同宗地開工、竣工時(shí)向國(guó)土部門申報(bào)土地開發(fā)利用情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的開發(fā)商，國(guó)土部門將向社會(huì)公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。