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北京市將修改房屋租賃管理規(guī)定，在公開征求意見期間共收到106條修改意見，其中租住成套住宅人均面積至少10平方米的規(guī)定成了最大爭議點。

21日，北京市政府法制辦公室公布《關于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》公開征求意見情況。圍繞《修改決定》中“租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米”的規(guī)定，有人指出應適當提高人均租住面積，因為以此標準，建筑面積在100平方米以上的住宅群租，仍可居住10人以上，群租帶來的治安、消防、安全隱患和擾民等問題仍然十分嚴重。因此，群租不應僅局限于人均租住面積，還應對成套住宅租住人員總數(shù)加以限制。

然而，也有人建議，房主出租房屋只要符合治安、消防、安全等方面的管理規(guī)定就應視為正當，沒有必要對人均租住面積進行限定。其實，在《修改決定》開始征求意見后，不少網友就在論壇上發(fā)帖，號召租房者提意見，修改限制人均租住面積的規(guī)定。

北京市法制辦介紹，對群租的意見可以歸納為兩類，一種認為群租帶來治安、消防、安全隱患和擾民等問題，引發(fā)各種社會矛盾，應明確禁止；另一種意見認為，群租的產生有其合理性，主要是由于市場存在著低價租賃住房的需求，這部分承租者以外地流動人員和低收入人群為主，完全禁止不妥，應加強管理和規(guī)范。對社會公眾反映的意見和建議，北京市法制辦表示將認真研究決定。