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“差別化利率”正演變成為銀行令7折利率名存實(shí)亡的一個(gè)托辭,各家銀行乘機(jī)將房貸折扣的主動(dòng)權(quán)回收。在房貸申請(qǐng)門(mén)檻提高的同時(shí),深圳銀行對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款的服務(wù)卻達(dá)到前所未有的完善,消費(fèi)貸款將有望成為銀行增厚利潤(rùn)的新熱點(diǎn)。

“差別化利率”導(dǎo)致7折利率名存實(shí)亡

“差別化利率”成為銀行令7折利率名存實(shí)亡的一個(gè)托辭。所謂“差別化利率”,即由銀行“見(jiàn)人下菜”,決定是否給貸款申請(qǐng)人利率折扣。記者從深圳銀行人士口中了解到,銀行用來(lái)衡量申請(qǐng)人的條件有個(gè)人資信、收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等。

但是,現(xiàn)實(shí)中并不是擁有了這些條件就能申請(qǐng)到7折優(yōu)惠。例如,交通銀行批準(zhǔn)最低房貸優(yōu)惠(8折左右)的貸款人,必須先成為其VIP客戶,擁有一定量的日均存款。

此前有媒體報(bào)道建設(shè)銀行深圳分行仍可以做到“7折”,但記者了解到,建行和中行、招行一樣,對(duì)7折利率“不予承諾”,但是他們否定“取消了7折利率”的說(shuō)法。目前為止,由于銀監(jiān)會(huì)并沒(méi)有明文取消7折利率的優(yōu)惠,所以各家銀行并不認(rèn)可“取消”一說(shuō)。

建行人士表示,目前改行對(duì)個(gè)人住房貸款實(shí)行“差別化利率”,只有銀行認(rèn)為質(zhì)量非常好的客戶,才有可能享受到這個(gè)折扣。至于申請(qǐng)人的質(zhì)量需要好到什么程度,該工作人員沒(méi)有具體解釋,但他強(qiáng)調(diào),“一般情況很難批下來(lái)?！?/p>

“差別化利率”成為銀行令7折利率名存實(shí)亡的一個(gè)托辭。所謂“差別化利率”,即由銀行“見(jiàn)人下菜”,決定是否給貸款申請(qǐng)人利率折扣。記者從深圳銀行人士口中了解到,銀行用來(lái)衡量申請(qǐng)人的條件有個(gè)人資信、收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等。

但是,現(xiàn)實(shí)中并不是擁有了這些條件就能申請(qǐng)到7折優(yōu)惠。例如,交通銀行批準(zhǔn)最低房貸優(yōu)惠(8折左右)的貸款人,必須先成為其VIP客戶,擁有一定量的日均存款。

此前有媒體報(bào)道建設(shè)銀行深圳分行仍可以做到“7折”,但記者了解到,建行和中行、招行一樣,對(duì)7折利率“不予承諾”,但是他們否定“取消了7折利率”的說(shuō)法。目前為止,由于銀監(jiān)會(huì)并沒(méi)有明文取消7折利率的優(yōu)惠,所以各家銀行并不認(rèn)可“取消”一說(shuō)。

建行人士表示,目前改行對(duì)個(gè)人住房貸款實(shí)行“差別化利率”,只有銀行認(rèn)為質(zhì)量非常好的客戶,才有可能享受到這個(gè)折扣。至于申請(qǐng)人的質(zhì)量需要好到什么程度,該工作人員沒(méi)有具體解釋,但他強(qiáng)調(diào),“一般情況很難批下來(lái)。”