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2009年1-11月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31271億元，同比增長17.8%，增幅比1-10月提高1.2個百分點，比去年同期回落4.9個百分點。其中，商品住宅完成投資22369億元，同比增長15.7%，比1-10月提高1.6個百分點，比去年同期回落9.5個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.5%。

1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積29.88億平方米，同比增長17.2%，增幅比1-10月提高0.8個百分點；房屋新開工面積9.76億平方米，同比增長15.8%，增幅比1-10月提高12.5個百分點；房屋竣工面積4.42億平方米，同比增長26.1%，增幅比1-10月提高3.4個百分點。其中，住宅竣工面積3.67億平方米，增長28.2%，比1-10月提高3.2個百分點。1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積27091萬平方米，同比下降15.4%；完成土地開發(fā)面積20338萬平方米，同比下降2.5%。1-11月，全國商品房銷售面積75203萬平方米，同比增長53.0%。其中，商品住宅銷售面積增長54.4%；辦公樓銷售面積增長39.2%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長39.1%。1-11月，商品房銷售額35987億元，同比增長86.8%。其中，商品住宅銷售額增長91.5%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長58.4%和60.4%。1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源48170億元，同比增長44.2%。其中，國內(nèi)貸款8994億元，增長40.2%；利用外資413億元，下降31.4%；企業(yè)自籌資金15909億元，增長18.3%；其他資金22854億元，增長76.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款13347億元，增長66.5%；個人按揭貸款7009億元，增長130.1%。

     2009年，受政府激活房地產(chǎn)市場政策措施的出臺和住房剛性需求釋放的影響，邯鄲市房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工面積均有較大幅度增長，市場形勢回暖跡象顯現(xiàn)。1-5月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資33.3億元，同比增長38.3％；商品房新開工面積140.3萬平方米，同比增長9.8％；全市商品房銷售面積42.88萬平方米，同比下降30.7％，但4月和5月份環(huán)比分別增長1.3％和2.4％。5月份主城區(qū)商品房平均價格為3650元／平方米，同比增長3.9％，與去年底3540元相比增長3.1％。上半年邯鄲市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資35 億元，同比增長38.6 ％，完成年度計劃的56.4％。其中商品住宅已完成投資28.6 億元，同比增長30.6％；主城區(qū)上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資25.4億元，同比增長43.26％；其中商品住宅完成投資18.53億元，同比增長62.04％。全市商品房新開工面積162.98萬平方米，同比增長11.68％，其中商品住宅新開工面積136.43萬平方米，同比增長16.55％。主城區(qū)商品房新開工面積105.44萬平方米，同比增長36.21％。其中商品住宅新開工面積81.52萬平方米，同比增長51.3％。商品房竣工面積57.35萬平方米，同比增長21.12％ ，其中商品住宅竣工面積50.34萬平方米，同比增長29.74％。主城區(qū)商品房竣工面積35.13萬平方米，與去年同比增長38.1％。與此形成鮮明對比的是商品房銷售。上半年，商品房銷售面積53.22萬平方米，同比下降20.1％，其中住宅銷售49.72萬平方米，同比下降12.6％。主城區(qū)商品房銷售面積33.67萬平方米，同比下降9.7％，其中住宅銷售30.4萬平方米，同比下降15.3％。同樣不容樂觀的是商品房空置情況。全市商品房空置面積34.78萬平方米，同比增長60.2％，其中商品住宅空置面積28.91萬平方米，同比增長68.97％。在空置面積中，竣工在一年以內(nèi)的待銷商品房面積14.42萬平方米，同比增長24.2％，滯銷商品房面積4.24萬平方米，同比增長74.49％，積壓商品房面積0.01萬平方米，同比下降98.3％。今年以來，邯鄲市共啟動“兩改”項目91個，其中城中村項目33個，舊城區(qū)片項目58個，完成拆遷面積109.52萬平方米，開工面積117萬平方米，完成投資44.18億元。其中城中村改造完成拆遷面積53.35萬平方米，開工面積67.3萬平方米，舊城區(qū)片改造完成拆遷面積56.17萬平方米，開工面積49.7萬平方米。

      本研究咨詢報告由北京華經(jīng)視點信息咨詢有限公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、邯鄲市統(tǒng)計局、邯鄲市國土資源局、邯鄲市房產(chǎn)管理局、邯鄲市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、邯鄲住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、邯鄲房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及邯鄲房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對邯鄲房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了邯鄲房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了邯鄲房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。