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針對蘇有朋被人起訴“租房欺詐”遭索賠44萬一事，昨天下午，蘇有朋的代理律師兀勇正式出面回應(yīng)此事。兀勇表示，蘇有朋對有關(guān)政策并不清楚，他只是想租房，所以才花錢委托了專業(yè)的中介公司。因此他認(rèn)為，王先生的損失應(yīng)當(dāng)由中介公司來承擔(dān)。

兀律師告訴記者，蘇有朋是于2006年購買的朝外SOHO的這間底商。今年7月出租給王先生之前，一直屬于空置狀態(tài)。對于這間底商到底能否作為經(jīng)營性用房，蘇有朋本人并不清楚，在委托租賃過程中他也并不實(shí)際經(jīng)手。

兀律師表示，對于政府的有關(guān)政策，一般人都不清楚，除非自己親自去辦理注冊登記。王先生既然要將房屋用于經(jīng)營，也應(yīng)事先了解清楚。

但兀律師認(rèn)為，最應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)該是受委托出租該房屋的中介公司。“作為一個(gè)專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，該房屋能不能用作經(jīng)營性用房，中介公司應(yīng)該最清楚。他們既然已經(jīng)收取了中介費(fèi)，就應(yīng)該合理合法的促成交易。”

兀律師告訴記者，蘇有朋已經(jīng)支付給中介公司2.9萬余元的中介費(fèi)用。對于蘇有朋來說，他只是想要租房，其余的都已委托給中介公司進(jìn)行。“如果出租方這么專業(yè)，還要中介公司干嗎？”所以兀律師表示，蘇有朋在此事件中并不存在欺詐行為。 (記者張蕾)