住建部政策研究中心副主任王玨林曾表示,鑒于目前經(jīng)濟(jì)回暖、房地產(chǎn)市場向好的形勢,去年出臺的一系列樓市優(yōu)惠政策有可能在年底到期終止。也有專家認(rèn)為中央取消的同時(shí)會給地方留有余地,而不是一刀卡死。
宏觀經(jīng)濟(jì)已經(jīng)復(fù)蘇“保8”已成定局
去年,受金融危機(jī)影響,我國房地產(chǎn)市場一片蕭條,在“保增長、擴(kuò)內(nèi)需”的大背景下,中央下發(fā)了 “一攬子救市政策”,其中包括不少涉及房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策,隨后各級地方政府也紛紛跟進(jìn)出臺了各種鼓勵(lì)政策,時(shí)間截止日期為2009年12月31日。受此利好影響,09年我國房地產(chǎn)一路直上,穩(wěn)坐帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的第一把交椅。
記得2008年底,各方對于2009年全年GDP“保8”的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)難度較大。然而根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,今年前三季度我國GDP同比增長7.7%,其中第三季度增長8.9%,全年“保8”已無懸念。內(nèi)需對經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用明顯增強(qiáng),特別是投資已成為經(jīng)濟(jì)增長的第一引擎。而房地產(chǎn)投資無疑占據(jù)了很大一部分,在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展上發(fā)揮了重頭戲的作用??v觀前三個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),遠(yuǎn)好于去年年底至今年年初的悲觀判斷。中國經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇態(tài)勢已經(jīng)得到真實(shí)印證。
有學(xué)者分析,我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始復(fù)蘇。北京銀行行長嚴(yán)曉燕說,隨著各國大規(guī)模經(jīng)濟(jì)刺激政策,國際金融市場漸趨穩(wěn)定,全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇跡象愈發(fā)明顯。中國在執(zhí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策之后,目前宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升態(tài)勢已經(jīng)基本形成。
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