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日前，受前期階段性供應(yīng)偏緊等因素影響，成交量下滑之勢(shì)已從一線城市蔓延至二線城市。近日被監(jiān)測(cè)的9大城市中，除津、穗兩市微增，其余7市成交量均出現(xiàn)較大幅度下降。一線的深圳和二線的杭州，成為調(diào)整幅度最大的兩個(gè)城市，成交量降幅在三成左右。但總體來說，除穗、深、杭三市，其余城市日前成交量仍處較高水平。

 　據(jù)悉，日前各地新開盤項(xiàng)目數(shù)量大幅增加，然而，新開盤項(xiàng)目仍不斷調(diào)高開價(jià)，各地住宅成交均價(jià)居高不下。8月各地一手住宅成交量普遍出現(xiàn)下滑，但新盤開價(jià)的上漲以及豪宅的搶眼表現(xiàn)，令成交均價(jià)依舊保持上漲。但與前期價(jià)格普漲的趨勢(shì)相比，漲勢(shì)受到一定抑制。

　　價(jià)格居高不下，與供應(yīng)量有極大關(guān)系，中原地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，新增供應(yīng)雖有增加，但仍偏緊。8個(gè)被監(jiān)測(cè)城市(除天津)共新增批準(zhǔn)預(yù)售面積713萬(wàn)平方米，環(huán)比增加17%，但仍低于2008年的平均水平。一線城市中，廣深兩地供應(yīng)持續(xù)偏緊，二線城市的供應(yīng)則較為平穩(wěn)，在傳統(tǒng)淡季中供應(yīng)未見減少。 (記者 羅莎琳)