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克而瑞(中國)研究中心日前發(fā)布的最新報告顯示，從各大城市2009年1-8月份實際完成的住宅用地供應(yīng)量來看，六成以上城市住宅用地供地完成率不足50%，而且隨著土地市場成交的逐漸火爆，部分城市表示要在下半年加大住宅用地的供應(yīng)總量。

　　報告顯示，北京1-8月住宅用地實際供地面積453.4萬平方米，住宅用地供地完成率僅為34.88%，北京國土資源局也表示將計劃加大土地供應(yīng)，3季度完成整年土地供應(yīng)，4季度合理增加土地供應(yīng)，整個住宅用地供應(yīng)量預(yù)計將達1000公頃。

　　上海下半年預(yù)計可供應(yīng)住宅用地約120幅，1196萬平方米，接近上半年的3倍，但截止到8月份，上海住宅用地供地完成率僅有35%，這也就意味著有65%的住宅用地將要在9-12月的4個月之內(nèi)推出。

　　廣州今年住宅用地供地計劃330-501萬平方米，1-8月住宅用地實際供地面積220.69萬平方米，住宅用地供地完成率為53.10%。深圳今年住宅用地供地計劃110萬平方米，1-8月住宅用地實際供地面積56.53萬平方米，住宅用地供地完成率為51.39%。

　　報告指出，從2008年下半年開始，房地產(chǎn)市場遭遇了國家的宏觀調(diào)控，再加上受到國際金融危機的沖擊，市場成交低迷，土地市場成交也極為冷清，流標現(xiàn)象頻現(xiàn)，這種低迷的狀態(tài)一直持續(xù)到2009年初。部分城市甚至減少了2009年度土地供應(yīng)計劃總量，尤其是2009年一季度，各大城市住宅用地供應(yīng)量均大幅減少，如南京在2009年住建設(shè)計劃中計劃供應(yīng)住宅用地1050萬平方米，隨著土地市場成交的冷淡，今年初出臺的2009年土地供應(yīng)計劃中，將住宅用地調(diào)整為550萬平方。但隨著今年二季度以來土地市場成交的逐漸火熱，南京市國土資源局又表示下半年將加大住宅用地的供應(yīng)。