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青年人是購房大軍中的生力軍，是樓市剛性需求中不可或缺的主力群體。然而，在目前的房地產(chǎn)市場中，真正為青年置業(yè)群體量身制定的產(chǎn)品并不多，節(jié)節(jié)攀升的房價則讓更多涉世未深、積蓄有限的青年人“望房興嘆”。

　　那么，青年人購房置業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？在哪些區(qū)域才最適合現(xiàn)在的青年人？什么樣的樓盤才能滿足這些青年人？……

　　本周五起，《重慶時報(bào)》房產(chǎn)?？瘜⑨槍@些問題，展開為期一個月的“重慶新青年置業(yè)關(guān)注”系列報(bào)道，幫助重慶新青年慧眼淘房。

　　據(jù)南方東銀在推出大城小愛項(xiàng)目前的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)時下青年人的居住狀況是：“要么偏遠(yuǎn)；住在城市某個角落當(dāng)個‘邊緣人’，在路上就要花費(fèi)數(shù)個小時；要么沒有小區(qū)；沒有游泳池、沒有羽毛球場、單體樓…在這里不會有愛情；要么生活資源配套不足；周邊荒涼、沒有餐飲、沒有超市……生活極為不便”青年置業(yè)，究竟應(yīng)該關(guān)注啥？區(qū)域位置？將來的升值潛力？配套？還是戶型？近日，本報(bào)記者就此專訪了幾位業(yè)內(nèi)專家，將對青年置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)展開持續(xù)梳理與討論。

　　置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1：地段，還是地段

　　積蓄不多，青年置業(yè)首要應(yīng)該關(guān)注什么？對此，中原重慶公司副總經(jīng)理何偉堅(jiān)認(rèn)為，對大多數(shù)年輕人而言，一個成熟、便捷的居住地段尤為重要。“一句話，好房子，除了地段，還是地段?！?/p>

　　何偉堅(jiān)解釋，一方面，成熟的地段配套比較齊全，交通便捷出行就方便，在這樣的地方生活成本比較低；另外，好的地段將來升值潛力比較大。他舉例“大城小愛”處于高新區(qū)石橋鋪中心地段，就是大家公認(rèn)最成熟、便捷的生活圈之一。

　　置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2：好房子，比“配套”

　　除了地段，還需要關(guān)心哪些因素？領(lǐng)域置業(yè)副總經(jīng)理王君認(rèn)為，好的地段如果沒有好的配套，將給生活帶來諸多的不便?！坝绕涫乔嗄耆耍粘３鲂?、購物血拼、浪漫約會……哪樣都不能少?！?/p>

　　另外，考慮到不少青年群體的生活節(jié)奏和習(xí)慣，貼心管家式物業(yè)同樣必不可少，比如訂餐、室內(nèi)掃除、衣物清潔、預(yù)約定車等。本周亮相的謝家灣項(xiàng)目“首創(chuàng)i HOME”就將有這些物業(yè)服務(wù)，青年人居住于此就不需再為家庭繁雜瑣事操心了！

　　置業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3：量力而行，理性下叉

　　針對目前越來越多年輕的首次置業(yè)者，想一步到位地搬進(jìn)一套百來平方米的大戶型里，欲舒舒服服地享受大戶型所帶來的“闊樣”感覺，重慶緯聯(lián)地產(chǎn)顧問副總經(jīng)理張建軍特別提醒他們應(yīng)當(dāng)量力而行。

　　“畢竟是首次置業(yè)，每月不菲的月供不是沒有風(fēng)險。”對此張建軍認(rèn)為，有多少錢辦多大事應(yīng)該是首次置業(yè)的基本準(zhǔn)則?！胺駝t，或?qū)⒂幸淮蠖训睦Щ箅S之而來，其中最主要的就是資金困惑?！?他建議“總價低壓力小的小戶型或是他們不錯的選擇”。 （本報(bào)記者 杜明朗）