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作為荔灣區(qū)“陽光拆遷”的試點工程——逢源路寶盛沙地二期舊城改造項目今年7月15日正式實施動遷。兩個月過去了，荔灣區(qū)城市更新改造辦公室昨日對進(jìn)展情況進(jìn)行了通報。據(jù)悉，逢源路舊城改造的寶盛沙地二期項目尚有41戶未簽約。本周末，首批已簽協(xié)議的逢源路拆遷戶將實行搖珠分房。10月初開始，政府將開始著手拆遷。

　　多出面積試行共有產(chǎn)權(quán)

　　在逢源街寶德里有一棟7層建筑，70年代為某建筑公司所建，后該公司倒閉，當(dāng)時只報批3層，4層以上都屬違建，又未及時補辦手續(xù)，無法驗收，整棟樓無產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，現(xiàn)在共住了20戶，僅450m2不是違章面積，人均若分房只能分到23m2/人?！耙驗槊娣e實在太小，因此，日后若入住40m2的最小面積新樓，多出的面積將試行與政府共有產(chǎn)權(quán)，即剩下的17m2政府會以直管公房租用的標(biāo)準(zhǔn)租給這些拆遷戶，最貴標(biāo)準(zhǔn)不超過每個月13元/m2。但究竟有多少戶買不起，現(xiàn)在還在了解中，應(yīng)該僅是部分?！崩鬄硡^(qū)城市更新改造辦主任鄭漢加告訴記者。

　　據(jù)了解，在恩寧路改造中，目前有700多戶未簽約，其中600戶是私房。寶盛沙地二期項目將提供600套房源，方便這600戶以后可就近選擇安置，但每戶只能選擇一套，戶型由40平方米至90平方米不等。若超過戶型面積，多出部分給予現(xiàn)金補償，若不夠最小面積，將需按一定價格補上差額面積的房價。

　　超八成拆遷戶簽約

　　據(jù)荔灣區(qū)城市更新改造辦主任鄭漢加介紹，逢源路寶盛沙地二期舊城改造項目用地面積14649.4平方米，目前需動遷222戶，其中私有產(chǎn)權(quán)房屋156戶(住宅146戶、商鋪10戶)，單位系統(tǒng)房29戶，房管局直管房37戶。項目自7月15日正式實施動遷以來已有兩個月，截至9月15日，簽約拆遷戶已有181戶。本周末，街道將在已簽約的181戶中，按先后簽約的順序選取首批拆遷戶進(jìn)行搖珠分房。

　　鄭漢加表示，未簽約的住戶中，系統(tǒng)戶正在組織居民選擇安置房屋；商業(yè)戶也正在洽商補償安置，預(yù)計可在11月底全部完成協(xié)議簽訂，并按計劃在今年底完成動遷工作和土地平整，“9月底開始，拿到臨遷費的居民就可陸續(xù)搬出尋找臨時住所，10月初將著手開始拆遷，兩年半后完成項目，讓居民順利回遷?！敝劣谘a償標(biāo)準(zhǔn)，先簽后簽都一樣，不會改變。 (記者 熊佳焰 彭淑芳)