背景:
本次拍賣之所以受到如此關(guān)注主要有四個(gè)原因:
原因一:掛牌起始價(jià)30.58億,超過(guò)金地地王最終價(jià);
原因二:08年曾經(jīng)遭遇退地和流標(biāo)風(fēng)波;
原因三:華潤(rùn)、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與;
原因四:樓板單價(jià)接近1萬(wàn)元/平方米
拍賣流程
9月7日:第一輪網(wǎng)上報(bào)價(jià),領(lǐng)取長(zhǎng)風(fēng)地塊土地出讓申請(qǐng)書(shū)的企業(yè)為67家,報(bào)價(jià)上升值56.28億元。
9月9日:第二輪網(wǎng)上報(bào)價(jià)59.99億元,業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷隆爸袊?guó)地王”,這一報(bào)價(jià)高出“上屆全國(guó)地王”北京廣渠路15號(hào)地塊近20億。
9月10日:從規(guī)土局網(wǎng)站獲得最新消息,資料顯示目前領(lǐng)取申請(qǐng)書(shū)人為70家,競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)為15家。而規(guī)土局網(wǎng)站顯示第二輪競(jìng)價(jià)金額為60億。
地塊資料
地塊公告號(hào):200905401
四至范圍:東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路
出讓面積:6B地塊為4.4388,7C地塊為9.77201,總面積14.2108萬(wàn)平方米
起拍價(jià):30.58億
土地用途:居住用地
容積率:不大于2.2
土地使用權(quán)出讓年限:70年
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