上海轟然倒地的“樓脆脆”事件還沒有淡出公眾視野，成都“校園春天”小區(qū)的6號樓、7號樓又傾斜變形挨在了一起，公眾稱之為成都“樓歪歪”。記者在調(diào)查“樓歪歪”事件時發(fā)現(xiàn)，地基施工設(shè)計和檢測工作存在著不嚴(yán)謹(jǐn)、冒進(jìn)等不良風(fēng)氣，建筑安全亟待關(guān)注。
隔壁工地動了我的地基
7月16日、17日，成都連下了兩天大雨?！靶@春天”住戶們發(fā)現(xiàn)原本相隔6厘米的6號樓和7號樓已經(jīng)緊緊挨在一起。小區(qū)里墻上和地面到處是裂開的大縫，甚至可以透過裂縫清楚地看到墻外的施工工地?！靶@春天”樓盤剛交房不到5年，之前也沒發(fā)現(xiàn)有這些裂縫和變形，為什么會突然出現(xiàn)這樣的巨變呢？住戶們推測，可能是隔壁的“德馨苑”項目工地開挖基坑所導(dǎo)致。從 6棟4樓上看，“德馨苑”一大片開挖的工地直接以小區(qū)的院墻為隔墻，幾乎是齊著隔墻開挖。工地中央打著蜂窩一樣的深井。“校園春天”6號樓、7號樓、8號樓的66戶人家共260余名住戶們心里十分擔(dān)憂，每天頭等大事就是巡看小區(qū)，看裂縫有沒有增加?！爸灰麓笥辏瑳]有一家能睡著覺。”60歲的業(yè)主劉女士說。
據(jù)基坑開挖設(shè)計者和施工方、四川省川建勘察設(shè)計院院長雷文明介紹，7月17日出現(xiàn)問題的當(dāng)晚就及時地采取返壓措施，按專家要求把土層回填，按照基坑高度回填了9米左右，返壓之后“校園春天”就沒有出現(xiàn)大的變形。出現(xiàn)地基變形的原因究竟是什么？為什么一回填就馬上止住了地質(zhì)變形呢？
地基施工，“摸著石頭過河”
作為基坑開挖設(shè)計者和施工方，四川省川建勘察設(shè)計院院長雷文明分析，這是一種特殊的地質(zhì)狀況造成的?！俺霈F(xiàn)這個變形，我們專家論證結(jié)果是，一是特大暴雨的影響，二是膨脹土地區(qū)的黏土，叫做成都黏土，那種高凝土態(tài)，有可能形成滑面，就會造成這種后果?！崩自洪L說。
“校園春天”的業(yè)主們打死都不相信特大暴雨能讓樓房傾斜，他們說連大地震時這房子都沒有絲毫變形，膨脹土的說法更讓人難以置信。
雷院長介紹了膨脹土的特點(diǎn)：“膨脹土地區(qū)對基坑開挖方案的設(shè)計來說，有很多不可預(yù)見性。膨脹土地區(qū)就是這種，現(xiàn)在的勘察手段是沒法探明的?！?br /> 如雷院長所說，膨脹土是如此不可預(yù)見不可捉摸，那么承建方施工前沒有發(fā)現(xiàn)該區(qū)域是膨脹土區(qū)域嗎？恰恰相反，承建方從一開始就非常清楚施工區(qū)域的特殊構(gòu)造。
雷院長說：“我們事前知道這是膨脹土區(qū)域，所以我們做了最保守的設(shè)計，而且施工的過程之中，不管是監(jiān)理、安監(jiān)站、質(zhì)檢站，地質(zhì)都對我們?nèi)瘫O(jiān)控，我們施工程序和施工質(zhì)量上絕對沒有問題。出現(xiàn)變形是有不明地質(zhì)原因，有無法探明的地質(zhì)原因?！?br /> 讓人難以理解的是，既然地質(zhì)情況無法探明，那么就應(yīng)該探明情況后再做施工方案，如果膨脹土地區(qū)真如雷院長所說不管任何勘察手段都無法探明的話，這個基坑就不應(yīng)開挖。而事實上，從雷院長提供的資料里，記者看到開挖基坑的施工方案獲得了有關(guān)部門的審批通過。
地基檢測，不該出現(xiàn)的“筆誤”
“德馨苑”開發(fā)商坦承是自己的責(zé)任，和“校園春天”小區(qū)業(yè)主商定，委托中國建筑西南勘察設(shè)計研究院對變形的6、7、8樓進(jìn)行安全鑒定。本該塵埃落定的事情，卻因這份檢測鑒定又生波折。
中國建筑西南勘察設(shè)計研究院7月24日開始進(jìn)入“校園春天”，通過4天檢測，于7月30日出具檢測報告，結(jié)論為安全，而且末尾還有一句話：“德馨苑”基坑應(yīng)加快施工，以免產(chǎn)生更多的安全隱患。住戶們表示不能接受。
對鑒定結(jié)果頗有微詞的業(yè)主們開始仔細(xì)研究這份檢測報告，他們發(fā)現(xiàn)報告中鑒定的依據(jù)之一是1997年版本的《建筑變形測量規(guī)程》，而現(xiàn)在法定的《建筑變形測量規(guī)程》是2007年版本。已經(jīng)廢止的規(guī)程，還能用作鑒定依據(jù)嗎？
對此，中國建筑西南勘察設(shè)計研究院有限公司高級工程師鄧正宇解釋為筆誤。這份報告并不能讓業(yè)主放心。業(yè)主們仔細(xì)檢查著小區(qū)里的裂縫，發(fā)現(xiàn)這個星期以來裂縫越伸越遠(yuǎn)，越裂越大，心里也越來越慌。截至記者發(fā)稿時，開發(fā)商已停止施工，承諾業(yè)主可另選鑒定單位，依據(jù)新的鑒定結(jié)果妥善處理此事。
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