存在安全隱患的群租行為將首次納入房屋租賃的整治重點，房產(chǎn)中介無故扣留押金、不退定金被投訴2次以上即被記入警示黑名單中。昨日，西城工商分局、房管、城管、地稅等多部門聯(lián)合啟動對房地產(chǎn)中介的專項整治，并首次針對“群租”現(xiàn)象對癥下藥。
一套房屋被中介公司分成多個小間出租，這種存在隱患的群租行為此次納入了整治重點。由于北京尚沒有針對群租問題的相關(guān)法規(guī)，此次整治的基本原則是“出租屋樓房人均使用面積不低于7平方米”，目前展覽路阜外醫(yī)院周邊出租房已開始據(jù)此整治。
《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》曾在征求意見稿中規(guī)定“人均使用面積不低于7平方米”的內(nèi)容，但最終出臺的辦法刪除了對人均使用面積的具體要求。群租作為近幾年出現(xiàn)的新現(xiàn)象，直接涉及公共利益且隱患多，目前市法制辦正在對群租問題啟動先期調(diào)研。
西城工商分局合同科科長孫桂茹表示，由于投訴較多，房屋中介已被列為工商的2級風(fēng)險點防控，如果房產(chǎn)中介同一個問題被投訴兩次以上，除立案處理外，還將記入警示系統(tǒng)黑名單予以曝光。房屋中介無正當(dāng)理由扣留押金、不退定金、拖欠房屋租金等，是此次工商嚴查的重點。
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