目前，房屋質(zhì)量仍是居民生活中的頭等大事，但究竟誰應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任呢？由2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的《質(zhì)量管理?xiàng)l例》基本原則就是“誰開發(fā)誰對質(zhì)量負(fù)責(zé)，誰建設(shè)誰對質(zhì)量負(fù)責(zé)”，工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)人主要是開發(fā)商和建筑施工企業(yè)，首先是開發(fā)商要負(fù)主要責(zé)任，他生產(chǎn)的產(chǎn)品由他負(fù)整體責(zé)任。
判定房屋質(zhì)量是否合格，并非由質(zhì)安站判定，而是由開發(fā)商組織監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位和設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收，開發(fā)商組織的驗(yàn)收隊(duì)伍認(rèn)定驗(yàn)收合格后，報(bào)質(zhì)安站申請備案。房屋質(zhì)量實(shí)施備案制度，屬于告知式備案，不是審核備案。在工程建設(shè)過程中，質(zhì)安站有監(jiān)督的職責(zé)，會(huì)不定期對工程進(jìn)行抽查，負(fù)有監(jiān)督各個(gè)參建方工作情況的責(zé)任，監(jiān)督各參建方嚴(yán)格按規(guī)劃、審核的設(shè)計(jì)圖和國家強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)行施工，監(jiān)督各參建方的建設(shè)、施工程序是否合法。
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