日前，渣打銀行和中信嘉華銀行表示，銀行貸款增加不可避免地轉(zhuǎn)入樓市，泡沫會不會破滅很難判斷，但政府已經(jīng)著手穩(wěn)定樓價。
中信嘉華高級副總裁廖群表示，去年12月份以后，房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了調(diào)整，加上信貸規(guī)模放大造成的流動性充裕，在實體經(jīng)濟沒有回暖前，企業(yè)或是個人更愿意去投資房產(chǎn)、股市。“有人說大概信貸資金四分之一流了進去，這個很難判斷，但現(xiàn)在短期看已經(jīng)出現(xiàn)泡沫?！绷稳赫J為，政府在房市上目前力圖冷卻，穩(wěn)定房價，因此會出現(xiàn)一些政策的微調(diào)，不會有過大舉動。比如下半年將集中在二套房收緊上，“應該不會再有別的政策了”。
渣打銀行中國區(qū)研究主管王志浩說，6月份一些銀行開始意識到，央行可能會對信貸指標收緊，于是非常積極地去放貸，基本都完成了全年目標。第三季度單月銀行信貸可能不會有6月份1.53萬億這么高，估計維持在3000萬至4000萬的水平。環(huán)比來看確實下降很多，但相對于往年同期，這個信貸水平依然很高。由于實體經(jīng)濟并沒有明顯回暖，渣打銀行認為年內(nèi)基本沒有加息的可能，最早明年會出現(xiàn)加息、存款準備金上調(diào)等情況。
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