國家稅務總局相關人士日前透露，2010年前國家稅務總局將盡快拿出一個物業(yè)稅的可操作方案，但暫時不會將土地出讓金納入物業(yè)稅范圍。也就是說，地方財政可繼續(xù)以土地出讓金的形式獲取地方財政收入。
財政部公布的最新財政收支情況顯示，今年上半年，全國財政收入33976.14億元，比去年同期下降2.4%，而地方本級收入卻同比增長了6.6%。據了解，地方財政在遭遇經濟危機的情況下不降反升，還得“歸功”于每年不斷增長的土地出讓金。
根據國家對物業(yè)稅改革的框架，物業(yè)稅是將現行與土地、房屋相關的稅費整合，重新確定稅基和稅率，在不動產保有環(huán)節(jié)征收。而現有稅費占到開發(fā)商成本的60%到70%，其中土地出讓金就占大頭，約為總開發(fā)成本的30%到40%。
國家稅務總局財產行為稅司介紹，目前物業(yè)稅還在研究之中，國家是將土地出讓金劃為國家稅收還是地方稅收尚未明確。
[責任編輯：kristy_cj]
