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　剛剛在上半年收獲碩果的樓市，或遭遇一次夏日“冰雹”。先是央視在一個月之內(nèi)兩度播出暗訪節(jié)目，指各大銀行集體違規(guī)為二套房貸松綁，后有調(diào)查京滬深三地二套房貸松動屬實。而最近多個城市傳出二套房貸政策面臨收緊，可謂變局微妙。

然而杭州傳出消息，二套房貸政策面臨收緊。受此消息影響，此前上漲較快的房產(chǎn)、銀行股7月7日集體下跌。北京、石家莊 、南京等城市收緊二套房貸地消息也不脛而走，中國地產(chǎn)網(wǎng)編輯認為，二套房貸收緊并非只是傳聞那么簡單，多數(shù)銀行已經(jīng)完成大部分房貸指標的說法得到多方印證，下半年整個二套房政策估計也不大可能放松?！俺酥笜藛栴}外，有關(guān)方面也確實應(yīng)該考慮給市場一定的緊縮信號，目前的房價和成交情況已經(jīng)脫離市場正常軌跡?！币晃汇y行業(yè)人士稱。

二套房貸政策走向?qū)⒊蔀橛绊憳鞘袖N售的重要因素。凱奕投資副總經(jīng)理趙煒表示，如果利率從基準利率的70%上調(diào)至110%，則足以對投資性購房者造成重大影響，“除了一些上千萬元的大標的交易，中小投資者對信貸還是很看重的?！睂＜曳Q。
　　易居中國牟增彬指出，銀行執(zhí)行緊縮房貸政策是信貸政策變化的信號，在一定程度上也說明有關(guān)部門對當前市場的火爆局面有所擔心，控制一下是有必要的，避免重蹈2007年覆轍。

　　看來， 二套房貸正面臨微妙變局 樓市熱錢或遭抑制，但至今仍未有相關(guān)文件出臺，所以并非市場上盛傳的全面收緊。預(yù)計，二套房貸收緊政策不會硬著陸，可能會采取慢慢過渡的形式，進行軟著陸。