針對近期北京、上海、重慶、武漢等大城市的土地市場出現(xiàn)開發(fā)商購地勢頭趨熱的現(xiàn)象，國土部昨日再次發(fā)文進(jìn)行評述，認(rèn)為近期土地市場頻頻出現(xiàn)“地王”只是部分開發(fā)商資金回流后的現(xiàn)象，市場還未有廣泛參與競買的行動，建議開發(fā)商和購房者謹(jǐn)慎看待土地市場“回暖”。
“此前一段時(shí)間的樓市回暖和寬松的貨幣政策確實(shí)給開發(fā)商拿地提供了資金?！眹敛空J(rèn)為， 經(jīng)過市場調(diào)整期，目前各地地價(jià)相對較低，對有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)以及確需展開新項(xiàng)目的企業(yè)是購入土地的好時(shí)機(jī)。根據(jù)國土部掌握的消息，萬科、富力、金地等有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)開始布局土地市場。
因此，一線城市在大型企業(yè)購地意愿增強(qiáng)的情況下推地節(jié)奏開始加快，優(yōu)良地塊與大企業(yè)的迫切需求形成契合。但在2006年、2007年投機(jī)心理的驅(qū)使下，參與了土地競奪的多數(shù)中小開發(fā)企業(yè)，當(dāng)前還在盡力地消化存量，在土地市場還未有廣泛參與競買的行動。諸多內(nèi)地二線城市的開發(fā)企業(yè)，還在等待市場變化。
國土部強(qiáng)調(diào)，全國土地市場由“地段性”回暖轉(zhuǎn)向全面復(fù)蘇還有待時(shí)日。
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