河南省鄭州市房管局和財(cái)政局于近日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于2009年購(gòu)房補(bǔ)貼操作程序的通知》，對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件卻選擇購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭可獲兩級(jí)政府財(cái)政補(bǔ)貼。這一政策公布后，引起當(dāng)?shù)厥忻竦膹V泛關(guān)注。連日來(lái)，記者跟蹤采訪發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)市民還是首選購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。
據(jù)了解，按照《通知》規(guī)定，購(gòu)房補(bǔ)貼的原則是“即購(gòu)即補(bǔ)、不購(gòu)不補(bǔ)”。補(bǔ)貼金額一次性發(fā)放給補(bǔ)貼對(duì)象。
據(jù)悉，這次補(bǔ)貼的對(duì)象是2007年12月31日前取得了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格證明》的家庭。補(bǔ)貼對(duì)象如果購(gòu)買(mǎi)市內(nèi)5區(qū)普通商品住房，建筑面積90平方米以?xún)?nèi)的每平方米補(bǔ)貼600元。如果購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米的房子，也僅按90平方米的面積補(bǔ)貼，最高可獲補(bǔ)貼5.4萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)住房不足90平方米者按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積補(bǔ)貼?！锻ㄖ愤€規(guī)定，對(duì)已享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼家庭購(gòu)買(mǎi)的住房，5年內(nèi)不得上市交易；未滿(mǎn)5年內(nèi)上市交易的，須全額退還按政策享受的補(bǔ)貼款項(xiàng)；所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)5年后為完全產(chǎn)權(quán)。
近幾天，很多市民來(lái)到鄭州市房管局辦事大廳進(jìn)行咨詢(xún)。據(jù)了解，政策公布的當(dāng)天就有36位市民提出申請(qǐng)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，剛剛領(lǐng)取了“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批表”的馮女士說(shuō)，她是在2007年領(lǐng)取的“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明”，現(xiàn)今鄭州商品房?jī)r(jià)格多在4000元/平方米以上，雖然比較高，但位置和房屋結(jié)構(gòu)相對(duì)要好一些。如今政府能夠給最高5.4萬(wàn)元的補(bǔ)貼，她認(rèn)為買(mǎi)商品房符合自己及家人的意愿。
與馮女士的想法不同，不少市民雖然領(lǐng)取了審批表，但仍把購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房作為首選。市民王先生的想法就很有代表性。他說(shuō)，這一政策雖然好，可算起來(lái)還是經(jīng)濟(jì)適用房便宜，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他要先選擇參加搖號(hào)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，如果未搖中，再考慮購(gòu)買(mǎi)商品房。
這一新規(guī)的出臺(tái)會(huì)不會(huì)刺激鄭州的樓市呢？對(duì)此，鄭州市房管局政研室一位負(fù)責(zé)人表示，目前來(lái)看，還沒(méi)影響到鄭州的樓市，至于以后會(huì)不會(huì)刺激商品房?jī)r(jià)格也不可預(yù)測(cè)。他認(rèn)為，即使有影響，也不會(huì)太大，因?yàn)榈侥壳盀橹?，由于?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低，數(shù)量有限，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房還是大多數(shù)市民的首選。
[責(zé)任編輯：smile]
