昨日，記者根據(jù)剛剛公布的北京計劃地塊季度公布數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，今年2季度計劃出讓的住宅及商服用地共有74塊，除去已經(jīng)出讓的地塊外，6月份計劃出讓的地塊有56塊，其中住宅36塊地，商服20塊地。
前日，北京公布了第二季度計劃出讓的地塊，分別包括工業(yè)倉儲及其他產(chǎn)業(yè)地塊、商服地塊及住宅地塊。其中商服地塊(主要用途為商業(yè)、寫字樓、公寓等)計劃出讓33塊，目前已經(jīng)出讓13塊。住宅地塊計劃出讓41塊，已經(jīng)成交5塊?！皞鹘y(tǒng)的商品房開發(fā)主要包括上述兩類土地?！北本┬涝礃I(yè)地產(chǎn)機構(gòu)總經(jīng)理羅園指出。
如果將上述兩類地塊減去已經(jīng)出讓的18塊地，6月份，將有56塊土地出讓。其有多塊綜合品質(zhì)不錯,如32.7萬平米的商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)一期的商服地塊，是多家開發(fā)商關(guān)注的土地。此外,位于朝陽公園內(nèi)的仲盛國際中心地塊、廣渠路15號地、原北京染料廠地塊、北四環(huán)北塢家園A地塊、遠洋山水東區(qū)E04地塊等優(yōu)質(zhì)住宅地塊也計劃在本月出讓。
昨日，多個業(yè)內(nèi)開發(fā)商表示，如果按照出讓計劃來看，近期北京將會有大量的好地塊出讓。北京華業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰表示，面對大量的土地出讓，開發(fā)商們也不會去瘋狂競價，2008年土地出讓得少，如果2009年土地跟不上市場，必然會導致2010年的房價上漲，而目前出讓的土地數(shù)量多可以平穩(wěn)明后年的房價。
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