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近日，廣州市國土房管局透露，今年計劃建設(shè)新社區(qū)住宅項目16個，其中13個項目位于中心城區(qū)，分布在海珠、白云、天河、荔灣等地。這16個項目一共擬建建筑面積167.9萬平方米，包括擬建廉租住房66.3萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房85.5萬平方米和拆遷安置新社區(qū)住宅16.1萬平方米。

　　同時記者還了解到，今后新推的保障房、廉租住房，將全部控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)適房控制在60平方米左右。2007年8月以后新報建的經(jīng)適房預(yù)計總售價將控制在30萬元以內(nèi)。

　　根據(jù)新公布的16個將開建的新社區(qū)地址，最為引人注目的是海珠區(qū)南洲路、荔灣區(qū)站前路和天河區(qū)五山等3個位于繁華地段的新社區(qū)。而企業(yè)閑置自用土地也成為新社區(qū)用地的新來源。

　　另外，番禺的華南新城三期新社區(qū)也在今年計劃建設(shè)的16個保障房建設(shè)項目中，擬建設(shè)面積52萬平方米。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊原來就是保障房地塊，“主要建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房”。看來，繼富力之后，合生也將加入保障房建設(shè)的隊伍中。

　　除了今年將開建的16個新社區(qū)外，政府還儲備了7個保障型住房項目用地，總儲備土地面積達(dá)141公頃，預(yù)計可建建筑面積271.3萬平方米。儲備地塊主要位于天河棠東、車陂，海珠南基，黃埔大沙東，白云龍歸等。

　　今年推出五大保障房項目

　　市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年下半年將推出5個保障房項目，均位于中心城區(qū)，交通便利，配套齊全。最快的預(yù)計今年10月就可竣工，最晚則要到2011年竣工。

　　泰安花園：位于天河區(qū)車陂路東側(cè)?？偨ㄖ娣e10.6萬平方米，共1150套。戶型面積為50~80平方米，預(yù)計明年2月竣工。

　　大塘聚德花園D-E高層項目：位于海珠區(qū)赤崗路以南、新光快速路以西。建筑面積6.48萬平方米，504套，預(yù)計明年4月竣工。

　　郭村小區(qū)項目：位于荔灣區(qū)芳村大道西側(cè)?？偨ㄖ娣e9萬平方米，936套。戶型面積50~80平方米，預(yù)計2010年6月竣工。

　　同德澤德花園二期項目：位于白云區(qū)西槎路橫窖段東側(cè)。二期在建項目建筑面積8.9萬平方米，共1196套。預(yù)計今年下半年竣工。廉租房和經(jīng)適房各占一半，戶型面積為30～50平方米和50～70平方米。

　　黨恩新街項目：位于荔灣區(qū)中山八路。項目總建筑面積5萬平方米，512套，戶型面積為60~70平方米。預(yù)計今年10月竣工。主要用于安置恩寧路被拆遷戶。