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中國人民銀行北京營業(yè)管理部昨日發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，北京二手房貸款增長迅猛，3月底的貸款余額接近去年同期兩倍，由此帶動(dòng)房地產(chǎn)貸款整體恢復(fù)性增長。

該統(tǒng)計(jì)顯示，截至3月底，北京二手房貸款余額為391.2億元，比上年同期增長94.9%，比今年初增加45.4億元，比上年同期多增35億元。央行營管部的判斷是，二手房貸款近期持續(xù)較快增長，顯示居民住房的真實(shí)需求正在逐步釋放?？傮w上，截至3月底，全市個(gè)人住房貸款余額為2376.9億元，一季度新增4.4億元，而去年第四季度減少46.5億元。

此前，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，一季度全市二手房住宅網(wǎng)簽總量為36704套，比上年同期增長100.2%，僅3月份的網(wǎng)簽套數(shù)就高達(dá)19973套，創(chuàng)單月成交最高紀(jì)錄。北京市統(tǒng)計(jì)局和國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)的最新數(shù)據(jù)顯示，3月下旬，北京二手住宅成交均價(jià)為每平方米9377元，比3月中旬提高了120元。

除了個(gè)人住房貸款增長明顯之外，北京房地產(chǎn)開發(fā)貸款也有所增長。央行營管部的統(tǒng)計(jì)顯示，截至3月底，全市中資銀行房地產(chǎn)貸款余額為4804.2億元，比上年同期增長3.4%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款比上年同期增長102.1%。

統(tǒng)計(jì)還顯示，北京的儲(chǔ)蓄存款增速持續(xù)回落，居民的投資意愿有所回升。截至3月底，全市人民幣存款余額約為1.3萬億元，比上年同期增長35%，增速分別比今年1月底和2月底下降3.3和1.1個(gè)百分點(diǎn)。央行營管部的相關(guān)調(diào)查稱，在當(dāng)前的物價(jià)和利率水平下，認(rèn)為"更多儲(chǔ)蓄"最合算的居民占比為31.8%，比去年第四季度下降6.5個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為"更多投資"最合算的居民占比為43.7%，比去年第四季度提高7.7個(gè)百分點(diǎn)。

與一季度全國銀行貸款"井噴"的情況類似，北京市當(dāng)季貸款增速也刷新近5年來的歷史紀(jì)錄。截至3月底，全市人民幣貸款比年初增加2422.9億元，超過去年全年新增貸款規(guī)模。