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根據(jù)日前出臺的長沙市實施安居工程和棚戶區(qū)改造方案，自今年5月開始，三到五年內，長沙市將新建350萬平方米經(jīng)濟適用住房、130萬平方米廉租房，使人均住房保障面積提高到15平方米，做到戶戶享有一套適宜居住的房屋，率先達到人均35平方米的小康居住水平。

計劃率先達到小康居住水平

安居工程是市委、市政府為提升城市品位、促進社會和諧、造福市民的一項民心工程。據(jù)了解，全市實施安居工程的總體目標是：今年在城區(qū)拆遷整理1萬畝土地，三到五年內拆除1000萬平方米棚屋和危舊房屋，全面完成城區(qū)棚戶區(qū)和危舊房屋改造任務;健全以廉租住房和經(jīng)濟適用住房為主、其他多種形式并舉的住房保障體系，新建350萬平方米經(jīng)濟適用住房、130萬平方米廉租住房，到2012年實現(xiàn)人均住房保障面積提高到15平方米，做到應保盡保;保持房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，建立以一手房為主、二手房市場和租賃市場為輔的住宅市場供應體系，加大普通商品房的有效供應，多途徑解決新就業(yè)者、散居危舊房屋主和農民工等各類社會群體的住房困難，做到戶戶享有一套適宜居住的房屋，率先達到人均35平方米的小康居住水平。

多管齊下保居者有其屋

據(jù)市房產局局長石長松介紹，針對不同類型住房困難戶的實際情況，長沙市安居工程制定了相應的解決規(guī)劃，包括擬用建設項目公開招投標的方式進行經(jīng)濟適用房和廉租房建設;利用企業(yè)已有土地自建經(jīng)濟適用房或安排廉租房等方式解決特困企業(yè)職工住房問題;采用分類解困和政府出臺解困政策的方式解決農民工、新就業(yè)者等特殊群體的住房困難問題;通過分區(qū)分片進行實地調查，分期分區(qū)進行“城中村”的整治和改造。

具體任務計劃三到五年完成

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至去年12月底，全市共計建設經(jīng)濟適用住房1238.88萬平方米，全市人均建筑面積由1998年的17.48平方米提高到2006年的28.29平方米;銷售住房總套數(shù)149377套，大大緩解了中低收入家庭的住房矛盾。

根據(jù)方案，全市安居工程將從今年5月開始實施，三到五年內完成。各部門將按照安居工程及部門責任分工要求，每年5月份前完成安居工程項目土地、規(guī)劃等報建手續(xù)，落實安居工程建設資金，6月份前全面啟動建設工作，確保年底前竣工交付使用。

目前，今年的全市安居工程建設已邁開步伐：去年已批(未建)單位自建經(jīng)濟適用住房項目10個，建筑面積18.36萬平方米，共55棟2297戶;今年申報自建經(jīng)濟適用住房項目8個，建筑面積19.2171萬平方米，共2298套;按計劃，今年經(jīng)濟適用房小區(qū)竣工面積將達124.52萬平方米;廉租住房已批項目8個，今年計劃竣工面積10萬平方米。