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為杜絕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場經(jīng)營中的各種違法違規(guī)和不誠信經(jīng)營行為，南昌市日前發(fā)出通知，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，以營造公平、公開、公正、透明的市場環(huán)境。

南昌市規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到工商登記所在地的市房產(chǎn)管理局備案，并及時將已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理(以下簡稱房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員)等信息向社會公布，供房地產(chǎn)交易當(dāng)事人選擇，沒有取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證書的不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》，主動向當(dāng)事人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同后，方可對外發(fā)布相應(yīng)的房源、客源信息，發(fā)布的信息應(yīng)當(dāng)與事實(shí)相符，不得發(fā)布虛假信息、未經(jīng)核實(shí)的信息。

該市同時要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員不得對交易雙方隱瞞真實(shí)的房屋成交價格等交易信息，不得以低價購入(租賃)、高價售出(轉(zhuǎn)租)等方式賺取差價，不得謀取非法收益;不得采取內(nèi)部認(rèn)購等手段營造銷售旺盛的虛假氛圍，誤導(dǎo)和欺騙當(dāng)事人;不得泄露或利用委托人的商業(yè)秘密與他人串通損害委托人的利益。

據(jù)了解，該市還將不斷完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信用檔案系統(tǒng)，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的失信、違法、違規(guī)行為，要求記入信用檔案并向社會公示，同時建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員失信懲戒機(jī)制。