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單人買(mǎi)房公積金貸款上限擬上調(diào)至20萬(wàn)元

新政：

職工單方正常足額繳存住房公積金的貸款最高金額上限由15萬(wàn)元上調(diào)至20萬(wàn)元，職工夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的貸款金額由25萬(wàn)元上調(diào)至40萬(wàn)元;

商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年延長(zhǎng)到30年，存量房(二手房)貸款最長(zhǎng)年限由15年延長(zhǎng)到20年;

住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房最低首付款比例調(diào)整為不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%;

對(duì)男方年滿(mǎn)50周歲，女方年滿(mǎn)45周歲，連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上并繼續(xù)足額繳存公積金且首次申請(qǐng)公積金貸款的職工，貸款年齡限制由男60周歲、女55周歲，調(diào)整為男65周歲、女60周歲。

解讀：

新政對(duì)住房公積金貸款的金額、貸款時(shí)間、首付款比例、貸款人的年齡等都進(jìn)行了較大的調(diào)整，通過(guò)政策手段刺激市民們的購(gòu)買(mǎi)需求和購(gòu)買(mǎi)欲望，買(mǎi)房市民可以從中得到諸多實(shí)惠。

算賬：

市民李先生和妻子要買(mǎi)一套商品房需要貸款50萬(wàn)元，以前需要25萬(wàn)元的公積金貸款和25萬(wàn)元的商業(yè)貸款，現(xiàn)在可以用40萬(wàn)元的公積金貸款和10萬(wàn)元的商業(yè)貸款，貸款期同為10年，記者粗略計(jì)算最后可以省4萬(wàn)余元。