久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊　昨天是公積金新政出臺(tái)后的第一天，記者了解到，銀行、公積金管理中心的咨詢電話不斷。由于公積金貸款上限從每人20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，直接擴(kuò)大了可貸額度，不少市民表示，購(gòu)房時(shí)更傾向使用利率較低的公積金貸款。

咨詢中，市民問得最多的問題還是公積金的利率為多少，能省多少錢。今年央行三次降息后，5年以下公積金貸款利率為4.05%，5年以上公積金貸款利率為4.59%。而商業(yè)貸款3到5年的貸款基準(zhǔn)利率為7.02%，按照首購(gòu)房可享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠計(jì)算，減少為4.91%。5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為7.2%，優(yōu)惠利率也高達(dá)5.04%。這兩者貸款分別比公積金貸款利率高出0.86%和0.45%。

那么，算下來(lái)公積金貸款能比銀行商業(yè)貸款節(jié)省多少利息呢?以夫妻二人貸滿60萬(wàn)元公積金為例，期限30年、等額本息還貸，則月還款額為3072.28元，共支付利息506021.32元。而貸同量、同期限商業(yè)貸款，若享受7折最優(yōu)惠利率，則月還款額為3235.61元，共支付利息564820.86元。相比之下，公積金至少可節(jié)省利息58800元，直逼6萬(wàn)元。

“央行的房貸新政允許符合條件的普通自住房可以把首付降到2成，但公積金首付是3成，組合貸款到底按哪個(gè)辦?”有市民表示了不解，因?yàn)楦鶕?jù)房貸新政，商業(yè)貸款首付是可以最低2成的，但公積金政策沒有變，仍執(zhí)行商品房首付3成，二手房首付4成。如果辦理公積金、商業(yè)組合貸款，是按2成還是3成算呢?

對(duì)此，公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在央行和銀監(jiān)會(huì)都沒有出臺(tái)進(jìn)一步細(xì)則，所以一方面銀行無(wú)法正式界定哪些情況能享受2成首付;另一方面，即使銀行細(xì)則出來(lái)了，能辦2成首付了，公積金也沒有相關(guān)政策依據(jù)來(lái)降低首付。因此現(xiàn)在辦理公積金、商業(yè)組合貸款時(shí)，首付方面仍按公積金首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即最低3成。