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從今年2月1日起，凡屬于工行海南省分行的存量房貸客戶，只要滿足該行三個(gè)條件，無論貸款金額是多少，客戶無需重新申請，工行海南省分行都會自動將存量客戶的房貸利率自動轉(zhuǎn)化為優(yōu)惠利率。

據(jù)工行海南省分行有關(guān)人士介紹，去年10月，中國人民銀行等公布了一系列扶持房市政策，包括將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍的優(yōu)惠政策。工行海南省分行將于下月正式實(shí)施此政策，對2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量個(gè)人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠。

享受7折房貸優(yōu)惠利率的客戶必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：第一，該筆貸款此前已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠;第二，在利率下浮調(diào)整之日起，借款人該筆住房貸款前24個(gè)月無連續(xù)兩期的違約記錄;第三，借款人在工行無任何不良信用記錄。只要符合這些條件，無須提出申請，工行將為其自動辦理優(yōu)惠措施。

記者隨后又聯(lián)系了省內(nèi)其他國有商業(yè)銀行，多數(shù)銀行表示，省級分行正在以總行指導(dǎo)文件為基礎(chǔ)，結(jié)合海南實(shí)際情況制定進(jìn)一步細(xì)化的政策。據(jù)記者了解，國內(nèi)多家國有銀行對優(yōu)惠房貸標(biāo)準(zhǔn)沒有“一刀切”，而是把審核權(quán)限下放到各地分行，這也是我省多數(shù)銀行未出臺優(yōu)惠房貸細(xì)則的原因。