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本報(bào)青島11月20日訊 20日，記者從青島市地稅局獲悉，針對(duì)日前出臺(tái)的《關(guān)于支持居民購(gòu)買住房的意見(jiàn)》，地稅局出臺(tái)了《關(guān)于支持居民購(gòu)買住房稅收政策的補(bǔ)充通知》，個(gè)人住房的“買賣價(jià)差”作為市民享受稅收政策優(yōu)惠的依據(jù)。

據(jù)了解，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于支持居民購(gòu)買住房的意見(jiàn)的通知》第二條，“個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用并且是家庭唯一生活住房，一年內(nèi)又購(gòu)買住房改善居住條件的，個(gè)人不

負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅?！保瑐€(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加，是指采取“先征后退”的方式，即個(gè)人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)自用住房應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加，須在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前依法繳納;2009年12月31日前又購(gòu)買住房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還營(yíng)業(yè)稅及附加。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還營(yíng)業(yè)稅及附加;購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還營(yíng)業(yè)稅及附加。

青島市地稅局對(duì)有關(guān)政策及執(zhí)行中存在的問(wèn)題進(jìn)行了討論，專門出臺(tái)了《關(guān)于支持居民購(gòu)買住房稅收政策的補(bǔ)充通知》，通知規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買新住房后，一年內(nèi)(即2009年12月31日前)出售原自用并且是家庭唯一生活住房的，若售房金額小于或等于購(gòu)房金額的，暫不征收營(yíng)業(yè)稅及附加;若售房金額大于購(gòu)房金額的，按照售房金額與購(gòu)房金額的差額征收營(yíng)業(yè)稅及附加。也就是無(wú)論“先賣再買”還是“先買再賣”都能享受此項(xiàng)政策。