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東方網(wǎng)12月24日消息：上海市住房保障和房屋管理局近日下發(fā)《市住房保障房屋管理局關(guān)于限制已出租公有住房抵押登記通知》，通知明確：公有住房產(chǎn)權(quán)人不得將已出租公有住房設(shè)定抵押并申請房地產(chǎn)抵押登記。

通知指出，已出租公有住房，是指政府和單位分配給職工、解放時收歸國有和以使用權(quán)安置被拆遷居民，承租人按照政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租用，并持有《租用公房憑證》或《租用居住公房憑證》的直管公有住房、系統(tǒng)公有住房等。

通知還指出，抵押權(quán)人在訂立房地產(chǎn)抵押合同前，應(yīng)當(dāng)對抵押物權(quán)利狀況進(jìn)行核查，不得將已出租公有住房設(shè)定抵押。因抵押權(quán)人未履行核查義務(wù)，由此引起經(jīng)濟(jì)糾紛的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。