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第一條 為加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金管理，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，增強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目資本金)是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資中，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照項(xiàng)目總投資的一定比例專戶儲(chǔ)存，專項(xiàng)用于該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的自有貨幣資金。

第四條 市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)我市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金的監(jiān)督管理工作。

縣(市)、區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金的監(jiān)督管理工作。

第五條 項(xiàng)目資本金按項(xiàng)目總投資的20%確定。

第六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到指定銀行設(shè)立項(xiàng)目資本金專戶足額繳存項(xiàng)目資本金。未建立項(xiàng)目資本金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有關(guān)部門不予核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目許可證和項(xiàng)目施工許可證。

第七條 項(xiàng)目資本金只能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。

第八條 對(duì)于抽逃、挪用項(xiàng)目資本金的企業(yè)，市房產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案中予以記載。

第九條 國(guó)家工作人員違反規(guī)定，在項(xiàng)目資本金監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法予以行政處分;涉嫌犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十條 本辦法自公布之日起施行。