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減免部分稅費(fèi) 提高貸款額度 延長(zhǎng)貸款期限

記者昨天從自治區(qū)建設(shè)廳獲悉,為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，支持居民購(gòu)房，根據(jù)中央有關(guān)文件精神，寧夏出臺(tái)了減免部分稅費(fèi)、貸款額度提高、貸款期限延長(zhǎng)等多項(xiàng)“樓市新政”，刺激住房消費(fèi)。

為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)帶來(lái)的不利影響，搶抓黨中央、國(guó)務(wù)院實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策的機(jī)遇，寧夏在落實(shí)財(cái)政部、稅務(wù)總局和央行有關(guān)減免住房交易稅費(fèi)、放寬首套住房貸款等政策基礎(chǔ)上，又結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款和提取辦法的通知》等一系列房產(chǎn)新政。根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績(jī)r(jià)格水平、職工收入情況等因素，適當(dāng)上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高限額(目前銀川為30萬(wàn)元，吳忠、中衛(wèi)、石嘴山均為15萬(wàn)元，固原8萬(wàn)元);對(duì)貸款家庭夫妻雙方都繳納住房公積金的，貸款最高額度可再適當(dāng)增加;對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和90平方米以下普通商品房的低收入職工家庭，公積金貸款比例由不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)的70%調(diào)整到75%;購(gòu)買二手自住住房的，公積金貸款比例由不超過(guò)所購(gòu)房總價(jià)的50%調(diào)整為60%;根據(jù)職工購(gòu)房情況、收入水平、貸款額度等因素，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款期限適當(dāng)延長(zhǎng)(目前銀川地區(qū)最高30年，而其他地區(qū)不超過(guò)20年);將公積金借款人年齡限制由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲;借款人在貸款之后即可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額用于還貸(以前是貸款滿一年后才可提取)，以后每年可提取一次住房公積金還貸，累計(jì)提取額度不得超過(guò)貸款總額。同時(shí)，為解決低收入家庭住房困難，今后寧夏經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目按建筑總面積10%、5%比例配置廉租住房，并將廉租住房保障范圍由城市低保住房困難家庭擴(kuò)大到城市低收入住房困難家庭。