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中新山西網(wǎng)11月13日電　在國家公布房貸新政半個月時間后，我省首個新政細(xì)則12日出臺。根據(jù)總行通知，交通銀行太原分行12日開始辦理新房貸業(yè)務(wù)，購買首套90平方米以內(nèi)住房的消費者，可享受首付兩成和利率7折的新政優(yōu)惠。

交通銀行太原分行個貸部門負(fù)責(zé)人介紹說，此前交行總行公布的房貸新政實施細(xì)則已下發(fā)至分行，12日起開始按照細(xì)則辦理房貸業(yè)務(wù)，目前已經(jīng)有幾筆業(yè)務(wù)通過審核，在辦理之中?！跋硎苁赘秲沙珊屠?折優(yōu)惠的范圍，將嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！痹撠?fù)責(zé)人表示，交行對于普通自住房的認(rèn)定，將嚴(yán)格規(guī)定在購買首套住房，并且面積要在90平方米以內(nèi)。

對于之前已經(jīng)辦理房貸和購買90平方米以上住房的購房者來說，將無法享受新政帶來的優(yōu)惠。

據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，在新政之前辦理房貸的客戶，仍按房貸合同上的舊則執(zhí)行。而對于90至144平方米之間的客戶，即便是首套房，也不能首付享受利率折扣進一步下浮的優(yōu)惠，只能按原有首付三成、8.5折優(yōu)惠執(zhí)行。

而對于購買第二套房的客戶來說，不僅沒有優(yōu)惠，而且首付仍將提高至四成，利率上調(diào)10%。

此外，對于同時利用貸款購置兩套或以上住房的客戶申請個人住房貸款，將分別按照第一套房和第二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

自上月國家出臺房貸新政后，由于各家銀行都遲遲沒有出臺相關(guān)細(xì)則，省城各家銀行的房貸業(yè)務(wù)一度處于停滯狀態(tài)。目前，除交行外，興業(yè)、民生、光大等多家銀行也重新開始辦理房貸業(yè)務(wù)，但由于缺少細(xì)則，這些銀行的房貸業(yè)務(wù)仍然是按照舊規(guī)定進行辦理，消費者無法享受到新政優(yōu)惠。

對于細(xì)則何時出臺，各銀行負(fù)責(zé)人均表示仍需等待總行通知。