新華網(wǎng)南京12月23日專電(記者 鄧華寧)23日，江蘇省發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，明確了10條政策措施，以加大保障性住房建設(shè)、鼓勵(lì)支持住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
《意見(jiàn)》將加快建設(shè)保障性安居住房作為第一項(xiàng)措施，明確要求加大廉租住房建設(shè)力度。2009年、2010年，江蘇每年將新增廉租住房1.2萬(wàn)套。2009年新開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房5萬(wàn)套以上，2010年不低于6萬(wàn)套。2008年-2010年，3年共建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房17萬(wàn)套以上。同時(shí)，全面實(shí)施城市危舊房改造。
鼓勵(lì)支持普通商品住房消費(fèi)。契稅稅率由4%調(diào)整為3%，其中個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住房，暫不受面積、價(jià)格及貸款次數(shù)等限制;購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受新房貸款政策。對(duì)于已貸款購(gòu)買一套住房，但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄皆偕暾?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房，執(zhí)行首套房貸款優(yōu)惠政策。
加大對(duì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)的信貸支持力度。對(duì)項(xiàng)目較好、但資金困難的在建項(xiàng)目采取特殊信貸政策和措施，促使其盡快完工交付使用，避免出現(xiàn)“爛尾樓”。商品房市場(chǎng)供應(yīng)充足、安置房尚未開(kāi)工建設(shè)以及拆遷戶較多的城市，可通過(guò)市場(chǎng)招標(biāo)采購(gòu)普通商品住房，用于安置被拆遷家庭。 來(lái)源：新華網(wǎng)
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