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時隔近三年，石家莊市內五區(qū)的征地區(qū)片綜合地價將再次調整。昨日，石家莊市專門就此舉行了聽證會，經過專業(yè)人員測算，此次征地區(qū)片綜合地價均價每畝將提高1萬元左右，這也意味著征地補償標準有望提高。

“征地區(qū)片綜合地價的內涵，實質是征地補償標準?！痹诼犠C會現場，石家莊市國土資源局法規(guī)處負責人說，本次聽證會內容為市內五區(qū)，即長安區(qū)、裕華區(qū)、橋東區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)范圍內的集體土地征地區(qū)片綜合地價調整聽證。戶口在市內五區(qū)的公民，或五區(qū)設立機構的法人或其他組織均可申請參加聽證會。

記者從聽證會上獲悉，石家莊市內五區(qū)的征地區(qū)片綜合地價將由2005年的每畝均價14.2萬元提高到15.1萬元?！按舜问袃任鍏^(qū)的征地區(qū)片綜合地價調整，涉及市區(qū)126個村莊?！笔仪f市國土資源局有關負責人說，此舉有利于維護被征地農民利益。聽證會上，來自石家莊市內五區(qū)的村集體代表也紛紛表示贊同此次價格調整。

據介紹，本次聽證會是石家莊市第二次對綜合地價調整實施聽證。2003年，石家莊市被國土資源部定為征地制度改革試點，也是全國最早實行征地區(qū)片綜合地價制度的城市之一。此項制度最大的特點是“同地同價”，確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低。石家莊市首次舉辦征地區(qū)片綜合地價調整聽證會是在2006年3月底，基準時點為2006年1月1日，有效期為3年。當時共劃分了11個檔次的價格，最高區(qū)片綜合地價為每畝25-35萬元，最低為每畝4.3-6萬元。

“綜合地價上調意味著拆遷補償標準提高，但同時也意味著土地一級開發(fā)成本增加?！笔〕堑禺a業(yè)內人士分析，此舉一方面對被拆遷人員提高補償，增加了他們的積極性，客觀上將有利于“三年大變樣”更順利地進行;另一方面也可確保地價不會大幅下滑，但由于綜合地價屬于土地收儲之前的價格，對之后的公開出讓影響不大，因此對房價影響甚微。

據介紹，此次聽證會結果將上報石家莊市政府，經市長辦公會議通過后提交省國土資源廳，最后報國土資源部備案，2009年1月1日起正式公布實施。