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從2009年起，凡是銷售超過兩年以上的普通住宅就可以免交營業(yè)稅了。

12月30日，記者從新疆維吾爾自治區(qū)地稅局了解到，這一惠民政策是當日國家財政部公布的《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定的，我區(qū)將從1月中旬執(zhí)行。該通知的公布，將營業(yè)稅由5年的起征時間縮短至2年。

據(jù)了解，從明年開始，凡個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

市民蔣女士看好的一套房齡4年100平米的住房，不用繳納5.5%的營業(yè)稅后，原本總價30余萬元的房子就可以省去1.6萬元。

通知中所指普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。