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2008年12月12日山東省日照市出臺(tái)了《關(guān)于支持居民購買住房的意見》，在全市上下引起了強(qiáng)烈的反響。

為了幫助廣大市民更好地理解貫徹房產(chǎn)新政，1月4日，日照市房管局有關(guān)人士對(duì)此進(jìn)行了解讀。

公積金貸款額度，從10萬元調(diào)整為20萬元，以前沒有設(shè)定二手商品房貸款額度，現(xiàn)設(shè)定最高額度15萬元;公積金貸款首付從30%下降到20%。

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，90平方米(含)以下的普通住房，契稅稅率為1%;90平方米以上(不含)144平方米以下(含)普通住房契稅稅率1.5%。把普通住房的面積標(biāo)準(zhǔn)從120平方米放大到144平方米，這兩項(xiàng)稅率都是針對(duì)住房而非營業(yè)房，并且要求必須是普通住房，不是普通住房不享受優(yōu)惠。

交易環(huán)節(jié)費(fèi)用，購買新建商品房的必須是在2008年12月12日以后簽訂商品房購房合同的，才能享受手續(xù)費(fèi)減半的優(yōu)惠，為規(guī)避稅費(fèi)退房重新簽訂合同的，不享受優(yōu)惠;購買二手房的，也必須在2008年12月12日以后簽訂買賣合同的才享受優(yōu)惠。