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[提要]上海銀監(jiān)局11月18日下發(fā)最新監(jiān)管要求，對于銀行信貸工作給出指導意見，要求做到“五個支持、一個加強”，助推經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。同時明確表示，繼續(xù)嚴格執(zhí)行第二套房貸政策。

上海銀監(jiān)局11月18日下發(fā)最新監(jiān)管要求，對于銀行信貸工作給出指導意見，要求做到“五個支持、一個加強”，助推經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。同時明確表示，繼續(xù)嚴格執(zhí)行第二套房貸政策。

“五個支持”中的第四個，對銀行支持上海房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展給予了明確解釋。要求重點支持經(jīng)濟適用房、廉租住房等安居工程建設(shè)，支持居民自住型購房貸款需求，滿足房地產(chǎn)企業(yè)正常的信貸需求，促進上海房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

按照人民銀行和銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)的 《經(jīng)濟適用房貸款管理辦法》的有關(guān)要求，認真做好經(jīng)濟適用房信貸工作，有效支持經(jīng)濟適用房的建設(shè);按照銀監(jiān)會近期下發(fā)的《關(guān)于加強個人住房貸款風險管理的通知》的有關(guān)要求，重點對首次利用貸款購買自住房和其他類型購房進行嚴格區(qū)分，區(qū)別對待，在滿足居民自住型購房貸款需求的同時，切實加強個人住房貸款風險管理，繼續(xù)嚴格執(zhí)行二套房房貸政策;對房地產(chǎn)企業(yè)貸款要堅持“有保有壓、區(qū)別對待”的原則，對經(jīng)營情況較好、有市場的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要繼續(xù)予以信貸支持。