■昨日，工行咨詢(xún)七折房貸利率相關(guān)執(zhí)行情況的貸款人眾多
■除符合條件工行系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整為七折利率外，還有兩種情況須個(gè)人自行申請(qǐng)
■記者就貸款者咨詢(xún)較多的問(wèn)題采訪了相關(guān)人士
■昨日起工行開(kāi)始對(duì)存量房貸利率進(jìn)行調(diào)整■攝/本報(bào)記者王勇博
昨日起，工行對(duì)符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，還有部分貸款人可書(shū)面申請(qǐng)七折優(yōu)惠利率。記者從工行河北省分行獲悉，昨日咨詢(xún)七折房貸利率政策調(diào)整的人非常多，不過(guò)到網(wǎng)點(diǎn)主動(dòng)申請(qǐng)七折利率的并不多。
據(jù)了解，對(duì)于2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)2期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，可自2009年2月10日起自動(dòng)調(diào)整為0.7倍的優(yōu)惠利率。
“估計(jì)因?yàn)槭钦{(diào)整首日，咨詢(xún)七折利率執(zhí)行情況的客戶(hù)非常多。”工行石家莊建設(shè)支行個(gè)人消費(fèi)貸款中心工作人員告訴記者。不過(guò)，當(dāng)日到網(wǎng)點(diǎn)前去申請(qǐng)辦理七折優(yōu)惠利率的人并不多。
昨日，就借款人關(guān)心的一些問(wèn)題，記者采訪了工行河北省分行相關(guān)人士。
■問(wèn)：七折利率具體從什么時(shí)候開(kāi)始執(zhí)行？
■答：從本月10日開(kāi)始執(zhí)行。就具體借款人來(lái)說(shuō)，依據(jù)借款人的借款時(shí)間而定。如果借款人的還款日是每月10日以前，將從下月起執(zhí)行七折優(yōu)惠利率；如果借款人的還款日是每月10日以后，從本月起開(kāi)始執(zhí)行七折優(yōu)惠利率。
■問(wèn)：如何查詢(xún)借款人貸款利率是否轉(zhuǎn)成七折？
■答：借款人可攜帶身份證和借款合同，到當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行打印新的還款計(jì)劃表進(jìn)行查詢(xún)?？傂械南到y(tǒng)調(diào)整需要一定的時(shí)間，過(guò)幾天借款人就可核對(duì)一下利率調(diào)整情況，查詢(xún)是否轉(zhuǎn)成七折利率。如果沒(méi)有轉(zhuǎn)成七折，總行也將會(huì)標(biāo)注原因。不同經(jīng)辦行要求條件可能不一，建議借款人向貸款經(jīng)辦行具體咨詢(xún)。
■問(wèn)：根據(jù)工行細(xì)則，享受七折利率的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：工商銀行其他貸款無(wú)不良記錄，其他貸款中是否包括信用卡？
■答：信用卡透支等帶來(lái)的不良記錄也包括在內(nèi)。工行查詢(xún)的信用記錄主要是借款人個(gè)人征信系統(tǒng)狀況。
■問(wèn)：什么情況需要自己申請(qǐng)七折利率？
■答：針對(duì)因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無(wú)法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人，工行細(xì)則規(guī)定，借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前24個(gè)月內(nèi)沒(méi)有連續(xù)2期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無(wú)不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書(shū)面申請(qǐng)，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎(chǔ)上，可對(duì)其貸款利率下浮比例進(jìn)行調(diào)整。此外，對(duì)于2008年10月27日到2008年11月27日期間發(fā)放的個(gè)人住房貸款，如果符合兩個(gè)條件，須由借款人自行到貸款經(jīng)辦行申請(qǐng)，由經(jīng)辦行逐筆變更。
■問(wèn)：申請(qǐng)七折利率需要攜帶什么證件？多長(zhǎng)時(shí)間能申請(qǐng)下來(lái)？
■答：一般需要攜帶身份證和借款合同，到經(jīng)辦行填寫(xiě)申請(qǐng)表申請(qǐng)調(diào)整，不過(guò)不同網(wǎng)點(diǎn)要求不一，建議向貸款經(jīng)辦行具體咨詢(xún)。此外，不同情況的借款人申請(qǐng)七折利率調(diào)整時(shí)間可能不一，如果借款人有不良信用記錄，審批時(shí)間可能要長(zhǎng)一些。
