■昨日，工行咨詢七折房貸利率相關(guān)執(zhí)行情況的貸款人眾多
■除符合條件工行系統(tǒng)自動調(diào)整為七折利率外，還有兩種情況須個人自行申請
■記者就貸款者咨詢較多的問題采訪了相關(guān)人士
■昨日起工行開始對存量房貸利率進(jìn)行調(diào)整■攝/本報記者王勇博
昨日起，工行對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，還有部分貸款人可書面申請七折優(yōu)惠利率。記者從工行河北省分行獲悉，昨日咨詢七折房貸利率政策調(diào)整的人非常多，不過到網(wǎng)點主動申請七折利率的并不多。
據(jù)了解，對于2008年10月27日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內(nèi)沒有連續(xù)2期（含）以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起自動調(diào)整為0.7倍的優(yōu)惠利率。
“估計因為是調(diào)整首日，咨詢七折利率執(zhí)行情況的客戶非常多?！惫ば惺仪f建設(shè)支行個人消費貸款中心工作人員告訴記者。不過，當(dāng)日到網(wǎng)點前去申請辦理七折優(yōu)惠利率的人并不多。
昨日，就借款人關(guān)心的一些問題，記者采訪了工行河北省分行相關(guān)人士。
■問：七折利率具體從什么時候開始執(zhí)行？
■答：從本月10日開始執(zhí)行。就具體借款人來說，依據(jù)借款人的借款時間而定。如果借款人的還款日是每月10日以前，將從下月起執(zhí)行七折優(yōu)惠利率；如果借款人的還款日是每月10日以后，從本月起開始執(zhí)行七折優(yōu)惠利率。
■問：如何查詢借款人貸款利率是否轉(zhuǎn)成七折？
■答：借款人可攜帶身份證和借款合同，到當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行打印新的還款計劃表進(jìn)行查詢。總行的系統(tǒng)調(diào)整需要一定的時間，過幾天借款人就可核對一下利率調(diào)整情況，查詢是否轉(zhuǎn)成七折利率。如果沒有轉(zhuǎn)成七折，總行也將會標(biāo)注原因。不同經(jīng)辦行要求條件可能不一，建議借款人向貸款經(jīng)辦行具體咨詢。
■問：根據(jù)工行細(xì)則，享受七折利率的一個標(biāo)準(zhǔn)是：工商銀行其他貸款無不良記錄，其他貸款中是否包括信用卡？
■答：信用卡透支等帶來的不良記錄也包括在內(nèi)。工行查詢的信用記錄主要是借款人個人征信系統(tǒng)狀況。
■問：什么情況需要自己申請七折利率？
■答：針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人，工行細(xì)則規(guī)定，借款人已經(jīng)正常還款、最近還款日前24個月內(nèi)沒有連續(xù)2期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎(chǔ)上，可對其貸款利率下浮比例進(jìn)行調(diào)整。此外，對于2008年10月27日到2008年11月27日期間發(fā)放的個人住房貸款，如果符合兩個條件，須由借款人自行到貸款經(jīng)辦行申請，由經(jīng)辦行逐筆變更。
■問：申請七折利率需要攜帶什么證件？多長時間能申請下來？
■答：一般需要攜帶身份證和借款合同，到經(jīng)辦行填寫申請表申請調(diào)整，不過不同網(wǎng)點要求不一，建議向貸款經(jīng)辦行具體咨詢。此外，不同情況的借款人申請七折利率調(diào)整時間可能不一，如果借款人有不良信用記錄，審批時間可能要長一些。
