據(jù)了解,目前邯鄲市存在的各種形式的集資建房實(shí)際上是變相的福利房,規(guī)避了國(guó)有土地出讓的各項(xiàng)稅費(fèi),造成了國(guó)有資產(chǎn)的流失,擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。為此,今后主城區(qū)內(nèi)原則上不再審批集資建房項(xiàng)目,主城區(qū)外特殊困難企業(yè)確需集資建房的,按上級(jí)有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)控制。
《通知》中還就舊城區(qū)和新建小區(qū)的住宅綠地率、車(chē)位配備以及針對(duì)開(kāi)發(fā)商手中的閑置土地、企業(yè)以“退二進(jìn)三”、“退城進(jìn)郊”為由變相開(kāi)發(fā)或私下土地交易的行為做出了規(guī)范管理規(guī)定?!锻ㄖ分斜硎觯^(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工建設(shè)的,征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,無(wú)償收回土地使用權(quán)。以毛地方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目,滿2年未進(jìn)行實(shí)質(zhì)性拆遷、改造建設(shè)的,由政府無(wú)償收回。
與此同時(shí),邯鄲市整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序活動(dòng)7月15日正式拉開(kāi)帷幕,針對(duì)邯鄲市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)等進(jìn)行全面調(diào)查清理。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
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