燕趙都市報(bào)5月11日?qǐng)?bào)道
邯鄲市、邯鄲縣4年未刷新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致邯鄲縣8戶村民的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只能按照2003年的數(shù)據(jù)執(zhí)行，為此，8戶村民將縣政府和市政府推上了被告席。本報(bào)9日刊發(fā)這一消息后，記者再赴邯鄲采訪了市、縣拆遷辦負(fù)責(zé)人。他們認(rèn)為，拆遷戶不應(yīng)把矛頭指向政府，政府是無(wú)辜的。
針對(duì)村民們的質(zhì)疑，邯鄲市拆遷辦負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“每年公布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)”并不是政府的法定義務(wù)，法律上只要求定期公布數(shù)據(jù)。但他們也承認(rèn)，2003年的文件確實(shí)過(guò)時(shí)了。
拆遷戶的代理律師告訴記者，評(píng)估人員曾告訴李躍安等村民，拆遷估價(jià)的依據(jù)是“邯建字(2003)3號(hào)”文件，他們那里是三類地段，1000元/平方米已是最高價(jià)格。李躍安等村民強(qiáng)烈抗議，認(rèn)為自己所處地段已經(jīng)成為商品房開(kāi)發(fā)黃金地段，每平方米市場(chǎng)價(jià)在3000多元，為此他們將政府告上法庭。
針對(duì)這種情況，邯鄲市拆遷辦負(fù)責(zé)人說(shuō)，政府正在制定新辦法，“將規(guī)定不再由政府確定區(qū)位價(jià)格，而把拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格完全交給市場(chǎng)，由市場(chǎng)評(píng)估決定補(bǔ)償數(shù)額?！?nbsp;
市拆遷辦主任王恩祥解釋，數(shù)據(jù)未能及時(shí)更新的另外一個(gè)原因，“是因?yàn)槲募山ㄔO(shè)局、規(guī)劃局、物價(jià)局、房管局、拆遷辦五個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)，具體修改更新也不是一個(gè)部門的事，程序上比較復(fù)雜?！?nbsp;
記者另了解到，對(duì)于李躍安等8名村民的訴訟，由于“五一”長(zhǎng)假，縣政府提出了舉證期限延長(zhǎng)的申請(qǐng)，目前，正在準(zhǔn)備答辯。
記者采訪當(dāng)天，市政府法制辦主任邢春民正在組織工作人員學(xué)習(xí)《物權(quán)法》。他向記者表示：“市政府法制辦對(duì)此事非常關(guān)注，這涉及到普通百姓的物權(quán)保護(hù)?！?nbsp;
“本來(lái)是開(kāi)發(fā)商與拆遷戶之間的矛盾，為什么火卻燒到了政府身上？”對(duì)于記者提出的這個(gè)問(wèn)題，拆遷辦負(fù)責(zé)人認(rèn)為，其中有拆遷戶不理解等多種原因。
1. 邯鄲市將改革拆遷補(bǔ)償辦法
拆遷補(bǔ)償價(jià)格由市場(chǎng)說(shuō)了算
市政府拆遷辦主任王恩祥案頭放著一份文件———《邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(修正草案)》。這個(gè)辦法出臺(tái)后，市民告政府不公布房?jī)r(jià)的訴訟將不會(huì)發(fā)生。
“這個(gè)《辦法》將徹底解決村民質(zhì)疑的‘區(qū)位價(jià)’問(wèn)題，”王恩祥還鄭重地指出：“(拆遷)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~，可以由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，也可以根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。”
他說(shuō)，“我們認(rèn)為不應(yīng)再由政府去確定區(qū)位價(jià)價(jià)格，而應(yīng)該把拆遷補(bǔ)償價(jià)格完全交給市場(chǎng)，由市場(chǎng)評(píng)估決定補(bǔ)償數(shù)額?！?nbsp;
王恩祥說(shuō)，他手里拿的已經(jīng)是草案第13次的修改稿，目前已經(jīng)報(bào)市政府法制辦，計(jì)劃于近期出臺(tái)。
據(jù)解釋，被村民質(zhì)疑的“3號(hào)文”遲遲未得到更新，是因?yàn)檫@幾年間，他們正在為這個(gè)草案進(jìn)行大量準(zhǔn)備。“到各地考察學(xué)習(xí)，向幾十個(gè)開(kāi)發(fā)公司、拆遷公司、企業(yè)、辦事處征求意見(jiàn)，這是一個(gè)非常細(xì)致繁雜的工作?！?nbsp;
“目前，我們收到的反饋意見(jiàn)沒(méi)有反對(duì)的，社會(huì)各方面基本同意。我們正在對(duì)意見(jiàn)進(jìn)行梳理。市里不久將公布這個(gè)草案，我們也將認(rèn)真傾聽(tīng)老百姓提出的任何意見(jiàn)?！蓖醵飨檎f(shuō)。
[責(zé)任編輯：佚名]
