急于購房的人，時常被“忽悠”著掏了錢。
“沖動是魔鬼”，沖動購房之后由于挨宰又很后悔。學(xué)會砍價秘籍，你可以在交易中獲得實(shí)惠。
買房子也能“砍價”嗎？答案：能！
房子是商品，是商品就有價格。能否成交，就要看買賣雙方是否能在價格上達(dá)成一致。
但是為什么很少有人能“ 如下：先貨比三家，然后每家找多位銷售代表談價格，從他們的口中探出可能拿到的折扣。 獲勝指數(shù)：★★★
回馬刀：尋找破綻
假裝敗逃，趁對方不注意突然出手，敗中取勝的方法。
看房屋、掌握背景材料、多方尋找資料，這樣可做一個參考系數(shù)。要盡可能多地了解開發(fā)商、銷售商和預(yù)購房屋的情況，這是砍價的前提，同時也是尋找開發(fā)商破綻的前提。
先是贊揚(yáng)房屋，然后利用機(jī)會尋找到破綻之后，盡量暴露房屋的缺點(diǎn)，使開發(fā)商自動對自己所開價格讓步，借以達(dá)到殺價的目的。
獲勝指數(shù)：★★★
太極刀：以柔克剛
太極刀如同太極拳一樣，講究的就是以柔克剛。
若是價格砍不下來，購房者可以以“我再考慮考慮”為由，作出緩兵之計。只要還有降價空間，銷售商是不會輕易放過一個客戶的。
獲勝指數(shù)：★★★★
柳葉飛刀：合伙團(tuán)購
傳統(tǒng)武術(shù)中，柳葉飛刀一般是13把為一組，出刀的時候講究快速、密集。與小李飛刀有異曲同工之妙。
先告知銷售人員自己準(zhǔn)備一次性付款，要最優(yōu)惠的價。然后，接下來詢問團(tuán)購能便宜多少，最終尋找到合適的價格。
獲勝指數(shù)：★★★★★
一山還比一山高
請記住，公開的秘密不是秘密。未來的日子里售樓員會不斷地完善他們的“刀法”，而消費(fèi)者也要苦練他們的“破刀之術(shù)”。
不過，記者得先聲明：指望從開發(fā)商手中得到幾百元的讓利，那基本上是不可能的。因?yàn)?，?jù)記者了解，以及沈陽相關(guān)部門的人士透露，沈陽房地產(chǎn)行業(yè)并不存在暴利。所以，如果你能每平方米“砍下”個50元左右，就算不錯了。
其實(shí)，開發(fā)商為了促使消費(fèi)者盡快下定購買決心，往往會自動讓利“每平方米10元到20元左右”，消費(fèi)者只需順?biāo)浦鄣脑佟翱场?0~30元就可以。
事實(shí)上，殺價的方法很多，比如，通常開發(fā)商給出的報價只是一種起價或平均價，可以根據(jù)房型、樓層、朝向、結(jié)構(gòu)等差異而“談判”出不同的成交價。買主只要頭腦清晰，靈活運(yùn)用，見機(jī)行事，必能大功告成。
