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網(wǎng)友實(shí)戰(zhàn)心得:裝修步驟細(xì)細(xì)分
購(gòu)房寶典 2008年12月12日 來源:愛家論壇 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)
  1.了解,比較,選擇裝修公司

  多看資料,案例,初步確定風(fēng)格,檢查資質(zhì),提出裝修內(nèi)容和要求,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師提出初步方案并出平面設(shè)計(jì)圖,詢問價(jià)格并詢問是是否具備標(biāo)準(zhǔn)合同文本和正規(guī)發(fā)票.

  選擇公司良種方式供參考:

  a.委托監(jiān)理公司招投標(biāo);

  b.直接到家裝市場(chǎng)尋找家裝公司;

  2.洽談并敲定裝修方案

  a.多多數(shù)裝修公司不單獨(dú)收取設(shè)計(jì)費(fèi),但設(shè)計(jì)會(huì)有些循規(guī)蹈矩,形成套路.

  b.部分公司有收費(fèi)設(shè)計(jì)師,如果你想張揚(yáng)個(gè)性并資金寬裕,可以請(qǐng)他們單獨(dú)設(shè)計(jì),不僅因?yàn)檫@些設(shè)計(jì)師一般均為資深設(shè)計(jì)師,同時(shí)會(huì)為您的家裝進(jìn)行全程監(jiān)督指導(dǎo),一般收費(fèi)為2000-3000元.

  3.確定施工方案

  與選擇的家裝公司和設(shè)計(jì)師進(jìn)行深談,交換意見,全面溝通.

  4.設(shè)計(jì)師實(shí)地測(cè)量

  設(shè)計(jì)師繪制詳細(xì)施工圖并讓其擬訂預(yù)算

  5.材料費(fèi)用初步預(yù)算

  去建材市場(chǎng)挑選家裝所需要的各種材料并記錄信息.(可以利用裝修公司出圖的時(shí)間去建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),了解價(jià)格信息)

  編制預(yù)算:根據(jù)家庭財(cái)政狀況,初步確定裝修預(yù)算并留出富余.

  確定裝修及主材等可以預(yù)見基礎(chǔ)項(xiàng)目花費(fèi)上限并嚴(yán)格執(zhí)行行之.

  6.與設(shè)計(jì)師詳細(xì)討論

  確定裝修方案確定所使用材料,確定工程預(yù)算.

  項(xiàng)目包括:a.圖紙除了審核平面設(shè)計(jì)圖之外,還應(yīng)審核施工圖

  b.施工方法說明,這是審核的最總要的內(nèi)容,用材用料的規(guī)格,型號(hào),品質(zhì),數(shù)量,標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行逐一核對(duì).

  c.工程造價(jià):對(duì)每一個(gè)施工項(xiàng)目所用的材料數(shù)量,單價(jià),人工費(fèi)用等進(jìn)行核對(duì)

  7.簽定工程合同書,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)

  簽定裝修合同確定工程裝修公司:拿出施工方案,開始備料

  8.進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備

  與業(yè)務(wù)部門聯(lián)系辦必要手續(xù)

  a.對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)--墻,地,頂?shù)钠秸群徒o排回管道;電,煤氣通暢情況進(jìn)行檢測(cè),并做好記錄

  b.工場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)放樣--展示施工圖,施工制作要求.

  9.按時(shí)開工

  交與施工單位鑰匙

  赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行情況交代

  付首期裝修款

  裝修公司:設(shè)計(jì)師,施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員到場(chǎng)

[責(zé)任編輯:佚名]
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