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　　對此，南京市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處表示，根據(jù)我市《商品房預(yù)售管理細則的通知》第五條規(guī)定：“已辦理了預(yù)售登記的商品房在未交付使用及領(lǐng)取房屋所有權(quán)證之前不得轉(zhuǎn)讓”。這條規(guī)定，主要是為了防止炒房行為的發(fā)生。但是，確實是在直系親屬之間更名，或者同一戶籍成員之間增減或更名的，經(jīng)合同買賣雙方同意，須提供戶口簿、結(jié)婚證或戶籍管理部門的證明，報房產(chǎn)登記部門審批后才可以更名。其中：直系親屬指有直接血緣關(guān)系的親屬及配偶，包括生育自己和自己所生育的上下各代的親屬。如父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女等；同戶籍成員指在同一個戶口簿內(nèi)的親屬成員，但申請增減或更名的成員，其戶口遷入時間必須在首次商品房買賣合同鑒證時間之前。滿足以上條件購房者都可以辦理《商品房買賣契約)的增減或變更姓名。