在大班車啟程之前，先讓小編給大家介紹一下乘坐我們尋房大班車的主要乘客：
no.1陳律師，42歲，已婚，北京市某大型律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人，家庭月收入3萬(wàn)-3.5萬(wàn)元，有一個(gè)8歲的兒子。
no.2徐律師，32歲，已婚，北京市某律師事務(wù)所律師，家庭月收入2萬(wàn)-2.5萬(wàn)元。
no.3小編，司機(jī)兼向?qū)?，年齡保密、婚姻狀況保密、月收入保密。
好了，新北京樓市購(gòu)房大班車正式啟程啦！
趙振超/制圖
三代同堂尋完美大房
陳律師目前在國(guó)貿(mào)附近工作，太太也在國(guó)貿(mào)附近工作。由于考慮到父母年事已高，在同愛人商量過(guò)后決定購(gòu)買一套大戶型的房子將二老接過(guò)來(lái)共同生活。
陳律師夫妻二人希望所購(gòu)買的房子在環(huán)境及生活配套上能夠既有利于老人的身體健康也便于日常的生活。同時(shí)陳律師還希望所購(gòu)買的住宅周邊有教學(xué)質(zhì)量比較高的小學(xué)，以便于兒子能夠得到良好的教育。
新北京樓市購(gòu)房指南
針對(duì)陳律師夫婦目前在國(guó)貿(mào)附近工作，為了便于其上下班，陳律師一家應(yīng)該將購(gòu)房區(qū)域定位在距離國(guó)貿(mào)車程在20分鐘以內(nèi)的區(qū)域。
同時(shí)，陳律師的父母年事已高，比較期望能夠居住在生活便利的地區(qū)，在綜合了陳律師以及他的家庭對(duì)住房的需求，新北京樓市尋房大班車將陳律師一家的住房選擇區(qū)域直接鎖定在了位于國(guó)貿(mào)兩翼的朝青板塊及大望路。
尋房班車第一站——朝青板塊
新北京樓市尋房大班車第一站來(lái)到了朝青板塊。
朝青板塊最近一兩年可謂是紅火得不得了，區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目扎堆般入市，而區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)也是一漲再漲，一時(shí)之間，朝陽(yáng)公園和青年路一帶成了京城高檔住宅的“集散地”。
目前隨著項(xiàng)目投放量的減少及可開發(fā)土地的稀缺，朝青板塊內(nèi)在售住宅總數(shù)已經(jīng)日趨減少，但這完全不能影響高端人士對(duì)這個(gè)區(qū)域的熱衷，可以說(shuō)，在未來(lái)的很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，朝青板塊仍可以說(shuō)是京城高檔住宅的“集散地”。
a-z town
建筑類型：板樓、塔樓、高層
物業(yè)類型：公寓
均價(jià)：9000元/平方米
主力戶型：兩居
項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)十里堡一號(hào)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：a-z town定位為城市中高檔精裝戶形。為滿足cbd白領(lǐng)及其時(shí)尚生活的需求，特地打造了多樣化戶形結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)風(fēng)格的城市時(shí)尚公寓。a-z town產(chǎn)品特色有：獨(dú)立分區(qū)規(guī)劃、功能明確、人車分流。錯(cuò)落式內(nèi)部布局，保持最優(yōu)景觀視野。
尋房班車第二站——大望路
新北京樓市尋房大班車第二站來(lái)到了距離cbd僅5分鐘車程的大望路。
現(xiàn)在的大望路經(jīng)過(guò)三四年的發(fā)展已經(jīng)成為了泛cbd地區(qū)內(nèi)相當(dāng)成熟的區(qū)域。目前，隨著兩廣路改造工程的上馬，一直困擾大望路的交通問題將會(huì)在很大程度上得到改善。
同時(shí)隨著cbd地區(qū)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)cbd核心區(qū)邊線的東移，加之十幾個(gè)十分有潛力的項(xiàng)目的先后啟動(dòng)以及前一段時(shí)間內(nèi)幾塊頗有分量的土地的入市，相信大望路地區(qū)的房?jī)r(jià)將會(huì)一路看漲。
樂成國(guó)際
建筑類型：板樓
物業(yè)類型：公寓
均價(jià)：二期價(jià)格待定
主力戶型：100—140平方米
項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)西大望路
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：樂成國(guó)際由cbd國(guó)際文化園——樂成國(guó)際公寓、南一區(qū)標(biāo)志性寫字樓——樂成國(guó)際中心、市中心最大的國(guó)際學(xué)?！獦烦蓢?guó)際學(xué)校組成，總建筑面積50萬(wàn)平方米。
準(zhǔn)三口之家覓幸福兩居
徐律師目前工作的律師事務(wù)所位于崇文門新世界附近，徐太太的工作單位則在建國(guó)門一帶，結(jié)婚已有3年的徐律師和太太打算近期內(nèi)為家里增添一個(gè)小寶寶。二人結(jié)婚時(shí)購(gòu)買的住房是一居室精裝修的小戶型，考慮到未來(lái)寶寶及夫妻二人的生活需要，徐律師和太太打算再購(gòu)置一套二居或三居的住房。
新北京樓市購(gòu)房指南
綜合考慮徐律師和太太工作單位的地理位置及家庭短時(shí)間內(nèi)有小寶寶降生的打算，二人所選的住房不應(yīng)該距離工作單位過(guò)遠(yuǎn)，同時(shí)周邊的生活配套要完善，環(huán)境質(zhì)量也要比較好，這樣在未來(lái)小寶寶出生前后徐太太在日常生活起居上會(huì)更為便捷，好的生活配套環(huán)境將會(huì)更有利于懷孕期間的徐太太。
除此之外，所選住房也應(yīng)該考慮到周邊是否有教學(xué)質(zhì)量高的幼兒園及小學(xué)等，這樣，小孩到了上學(xué)的年齡之后，徐律師和太太便可以就近為寶寶選擇一所滿意的學(xué)校。
綜合以上分析新北京樓市尋房大班車將徐律師的購(gòu)房區(qū)域定位在崇文門及廣渠門一帶。
尋房班車第三站——崇文門
新北京樓市尋房大班車第三站來(lái)到了崇文門。崇文門區(qū)域北臨北京站、長(zhǎng)安街，南接兩廣路，東側(cè)與cbd商圈咫尺相鄰，西則與前門大街緊密相連。區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施完善，商業(yè)方面區(qū)域內(nèi)擁有新世界商圈，區(qū)域周邊則同cbd商圈等緊密相連；交通方面，地鐵2號(hào)線和正在建設(shè)中的地鐵5號(hào)線以及區(qū)域內(nèi)的多條公交線路為居住在此的人們提供了良好的出行保障；除此之外，崇文門小學(xué)等教育配套設(shè)施也將為徐律師未來(lái)的寶寶提供良好的教育。
新怡家園
建筑類型：板樓
物業(yè)類型：普通住宅
均價(jià)：1.28萬(wàn)元/平方米
主力戶型：95—140平方米兩居
項(xiàng)目位置：崇文區(qū)新世界商場(chǎng)向西30米
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：新怡家園總建筑規(guī)模418067萬(wàn)平方米，包括8棟高檔住宅樓、一座大型商業(yè)辦公綜合樓、一座辦公樓和一所配套學(xué)校。
尋房班車第四站——廣渠門
新北京樓市尋房大班車最后一站來(lái)到了距離崇文門僅3分鐘車程的廣渠門。廣渠門北靠長(zhǎng)安街、建國(guó)門大街，南倚龍?zhí)逗珗@，東接cbd商圈，西臨崇文門。相比cbd地區(qū)及崇文門區(qū)域的喧囂，這里更為寧?kù)o。
位于廣渠門南部的龍?zhí)豆珗@給予廣渠門地區(qū)以良好的生活環(huán)境；同時(shí)新世界商圈、cbd商圈、建國(guó)門商圈為居住在廣渠門的人們提供了完善的商業(yè)配套；對(duì)于徐律師夫婦來(lái)說(shuō)以廣渠門為中心，不遠(yuǎn)處就有同仁醫(yī)院、兒童醫(yī)院、北京市第五幼兒園、東花市小學(xué)、百年名校匯文中學(xué)、龍?zhí)吨袑W(xué)等醫(yī)療、教育配套設(shè)施，這些都將為徐律師夫婦的寶寶提供良好的健康及教育保障。
保利·薔薇
建筑類型：板樓、塔樓
物業(yè)類型：普通住宅
均價(jià)：9800元/平方米
主力戶型：兩居
項(xiàng)目位置：崇文區(qū)廣渠門內(nèi)大街以南培新街匯文中學(xué)東側(cè)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：保利·薔薇總建筑面積7.4萬(wàn)平方米。40余款戶型滿足多樣需求，高實(shí)用率的精巧空間，布局完善實(shí)用，采光充沛豐盈。南面中心園林面積達(dá)3000平方米，北側(cè)步行商業(yè)街景觀面積2500平方米，門口設(shè)置景墻，東側(cè)為狹長(zhǎng)綠蔭走廊
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