第一條 為推進(jìn)住房分配體制改革，停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，根據(jù)河北省人民政府《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《邯鄲市深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案》精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于駐叢臺區(qū)、邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)、峰峰礦區(qū)及駐本市各縣(市)屬以上行政事業(yè)單位。市屬企業(yè)參照執(zhí)行。
第三條 邯鄲市住房委員會辦公室是全市發(fā)放購房補(bǔ)貼的主管部門。邯鄲市住房資金管理中心是發(fā)放購房補(bǔ)貼的業(yè)務(wù)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全市購房補(bǔ)貼的歸集、支付和核算工作。
第四條 購房補(bǔ)貼的發(fā)放對象是：1998年12月15日前參加工作的無房職工和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工)。
無房職工是指：既未承租又未購買公有住房及未享受過購、建住房補(bǔ)貼的職工；住房未達(dá)標(biāo)職工是指：已購或已承租公有住房以及已享受購、建住房補(bǔ)貼，但住房面積未達(dá)到購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工。
第五條 現(xiàn)已承租公有住房的職工，經(jīng)所在單位和產(chǎn)權(quán)單位同意，在退出所租的住房后，可視同無房職工計(jì)發(fā)購房補(bǔ)貼；已按房改政策購買公有住房，經(jīng)所在單位和原售房單位同意，可按屆時(shí)出售公有住房的相應(yīng)價(jià)格退出所購住房并解除租賃關(guān)系，可視同無房職工計(jì)發(fā)購房補(bǔ)貼。
第六條 職工購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積計(jì)算。(一)市級120平方米、副市級110平方米，縣(處)級100平方米、副縣(處)級90平方米，科級80平方米、副科級70平方米，科員及一般職工60平方米。
被聘用的專業(yè)技術(shù)人員可參照對應(yīng)職級享受購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)購房補(bǔ)貼面積按照職工1998年12月15日的職務(wù)一次核定。有條件的單位可適當(dāng)增加公攤面積系數(shù)，但最高不得超過20%。
第七條 購房補(bǔ)貼的工齡計(jì)算按建立住房公積金以前的工齡即1994年前的連續(xù)工齡據(jù)實(shí)計(jì)算，不含特殊崗位獎(jiǎng)勵(lì)工齡、大中專院校畢業(yè)生的學(xué)齡、教齡等優(yōu)惠工齡。
第八條購房補(bǔ)貼金額的計(jì)算。購房補(bǔ)貼由面積補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。
(一)單位面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米205元，年工齡補(bǔ)貼額為每平方米補(bǔ)貼5元。
(二)無房職工購房補(bǔ)貼的計(jì)算公式：購房補(bǔ)貼額=(205+5工齡)購房補(bǔ)貼面積
(三)未達(dá)標(biāo)職工購房補(bǔ)貼額的計(jì)算公式：購房補(bǔ)貼額=(205+5工齡)(購房補(bǔ)貼面積-已購住房面積)
第九條 購房職工補(bǔ)貼金額的核定。單位須按市統(tǒng)一制式表格進(jìn)行住房普查，建立職住房檔案，并填制《邯鄲市職工住房補(bǔ)貼計(jì)算核定表》、《邯鄲市職工購房補(bǔ)貼計(jì)算核定匯總審批表》，報(bào)市住房委員會辦公室。由市住房委員會辦公室、市財(cái)政局審核后，提交市購房補(bǔ)貼審查領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
第十條 購房補(bǔ)貼發(fā)放方式。由職工所在單位制定發(fā)放方案，根據(jù)財(cái)力狀況逐年安排發(fā)放。全額預(yù)算單位自有資金不足的，向財(cái)政部門申請，由財(cái)政逐年安排發(fā)放購房補(bǔ)貼，并劃轉(zhuǎn)到各單位。其它企事業(yè)單位根據(jù)購房補(bǔ)貼資金的來源狀況，自籌職工購房補(bǔ)貼。
(一)按照效率有限、兼顧公平的原則，綜合考慮職工的工齡、職務(wù)等因素，確定購房補(bǔ)貼的發(fā)放順序。申請購房補(bǔ)貼的職工，應(yīng)向所在單位如實(shí)提供本人和配偶住房狀況等有關(guān)資料。實(shí)行購房補(bǔ)貼發(fā)放公開制度，單位須建立職工購房補(bǔ)貼明細(xì)帳，按年度向職工張榜公布。
(二)工齡滿25年的職工，在發(fā)放購房補(bǔ)貼時(shí)一次結(jié)清。工齡不滿25年的職工，按照其實(shí)際工作年限發(fā)放；差額年限部分的購房補(bǔ)貼，職工與所在單位簽定協(xié)議后可以預(yù)支，并以今后工作年限的購房補(bǔ)貼償還。發(fā)放購房補(bǔ)貼期間調(diào)離的，須由職工調(diào)入單位或本人一次性償還預(yù)支的未抵扣的購房補(bǔ)貼額。
(三)職工在享受購房補(bǔ)貼期間去世的，從次年起停發(fā)補(bǔ)貼，已預(yù)支的購房補(bǔ)貼部分，則不再退還。
(四)購房補(bǔ)貼不計(jì)入社會養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基數(shù)。
第十一條 購房補(bǔ)貼的管理。
(一)單位持審批后的《邯鄲市職工購房補(bǔ)貼計(jì)算核定表》和《邯鄲市職工購房補(bǔ)貼計(jì)算核定匯總審批表》，到市住房資金管理中心為職工個(gè)人開設(shè)“購房補(bǔ)貼帳戶”。
(二)單位給職工發(fā)放的購房補(bǔ)貼，應(yīng)全額存入市住房資金管理中心為職工個(gè)人開設(shè)的“購房補(bǔ)貼帳戶”。購房補(bǔ)貼存款，按照住房公積金存款利息計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行對帳，職工可隨時(shí)查詢本人的住房補(bǔ)貼本息情況。
(三)職工調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其購房補(bǔ)貼發(fā)放情況一并隨人事檔案調(diào)轉(zhuǎn)，作為調(diào)入單位發(fā)放購房補(bǔ)貼的依據(jù)，并到市住房資金管理中心辦理存儲的購房補(bǔ)貼本息轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十二條 企業(yè)依法宣告破產(chǎn)的，應(yīng)將所欠本單位職工的購房補(bǔ)貼列入所欠職工工資范疇，并優(yōu)先予以償還。
第十三條 購房補(bǔ)貼資金來源。行政事業(yè)單位首先從原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部分全額預(yù)算的由財(cái)政預(yù)算撥付。企業(yè)從現(xiàn)有建房資金渠道及單位住房基金中解決。
第十四條 單位自有建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房用地的，可將經(jīng)濟(jì)適用住房成本價(jià)構(gòu)成中的征地費(fèi)等轉(zhuǎn)化為購房補(bǔ)貼，計(jì)抵應(yīng)發(fā)職工的購房補(bǔ)貼。
第十五條 領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的職工，不得再按房改優(yōu)惠政策購買公有住房。夫婦雙方有一方已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，也按此執(zhí)行。
第十六條 財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對購房補(bǔ)貼核定、發(fā)放、使用和管理工作的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定、侵占國家和集體利益及假報(bào)情況領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的要嚴(yán)肅查處。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，由市住房委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋。
[責(zé)任編輯：佚名]
