第一條 為推進住房分配體制改革，停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，根據(jù)河北省人民政府《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《邯鄲市深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案》精神，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于駐叢臺區(qū)、邯山區(qū)、復興區(qū)、峰峰礦區(qū)及駐本市各縣(市)屬以上行政事業(yè)單位。市屬企業(yè)參照執(zhí)行。
第三條 邯鄲市住房委員會辦公室是全市發(fā)放購房補貼的主管部門。邯鄲市住房資金管理中心是發(fā)放購房補貼的業(yè)務(wù)管理機構(gòu)，負責全市購房補貼的歸集、支付和核算工作。
第四條 購房補貼的發(fā)放對象是：1998年12月15日前參加工作的無房職工和住房未達標職工(含離退休職工)。
無房職工是指：既未承租又未購買公有住房及未享受過購、建住房補貼的職工；住房未達標職工是指：已購或已承租公有住房以及已享受購、建住房補貼，但住房面積未達到購房補貼面積標準的職工。
第五條 現(xiàn)已承租公有住房的職工，經(jīng)所在單位和產(chǎn)權(quán)單位同意，在退出所租的住房后，可視同無房職工計發(fā)購房補貼；已按房改政策購買公有住房，經(jīng)所在單位和原售房單位同意，可按屆時出售公有住房的相應價格退出所購住房并解除租賃關(guān)系，可視同無房職工計發(fā)購房補貼。
第六條 職工購房補貼面積標準按建筑面積計算。(一)市級120平方米、副市級110平方米，縣(處)級100平方米、副縣(處)級90平方米，科級80平方米、副科級70平方米，科員及一般職工60平方米。
被聘用的專業(yè)技術(shù)人員可參照對應職級享受購房補貼面積標準執(zhí)行。
(二)購房補貼面積按照職工1998年12月15日的職務(wù)一次核定。有條件的單位可適當增加公攤面積系數(shù)，但最高不得超過20%。
第七條 購房補貼的工齡計算按建立住房公積金以前的工齡即1994年前的連續(xù)工齡據(jù)實計算，不含特殊崗位獎勵工齡、大中專院校畢業(yè)生的學齡、教齡等優(yōu)惠工齡。
第八條購房補貼金額的計算。購房補貼由面積補貼和工齡補貼兩部分構(gòu)成。
(一)單位面積補貼標準為每平方米205元，年工齡補貼額為每平方米補貼5元。
(二)無房職工購房補貼的計算公式：購房補貼額=(205+5工齡)購房補貼面積
(三)未達標職工購房補貼額的計算公式：購房補貼額=(205+5工齡)(購房補貼面積-已購住房面積)
第九條 購房職工補貼金額的核定。單位須按市統(tǒng)一制式表格進行住房普查，建立職住房檔案，并填制《邯鄲市職工住房補貼計算核定表》、《邯鄲市職工購房補貼計算核定匯總審批表》，報市住房委員會辦公室。由市住房委員會辦公室、市財政局審核后，提交市購房補貼審查領(lǐng)導小組審定。
第十條 購房補貼發(fā)放方式。由職工所在單位制定發(fā)放方案，根據(jù)財力狀況逐年安排發(fā)放。全額預算單位自有資金不足的，向財政部門申請，由財政逐年安排發(fā)放購房補貼，并劃轉(zhuǎn)到各單位。其它企事業(yè)單位根據(jù)購房補貼資金的來源狀況，自籌職工購房補貼。
(一)按照效率有限、兼顧公平的原則，綜合考慮職工的工齡、職務(wù)等因素，確定購房補貼的發(fā)放順序。申請購房補貼的職工，應向所在單位如實提供本人和配偶住房狀況等有關(guān)資料。實行購房補貼發(fā)放公開制度，單位須建立職工購房補貼明細帳，按年度向職工張榜公布。
(二)工齡滿25年的職工，在發(fā)放購房補貼時一次結(jié)清。工齡不滿25年的職工，按照其實際工作年限發(fā)放；差額年限部分的購房補貼，職工與所在單位簽定協(xié)議后可以預支，并以今后工作年限的購房補貼償還。發(fā)放購房補貼期間調(diào)離的，須由職工調(diào)入單位或本人一次性償還預支的未抵扣的購房補貼額。
(三)職工在享受購房補貼期間去世的，從次年起停發(fā)補貼，已預支的購房補貼部分，則不再退還。
(四)購房補貼不計入社會養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險統(tǒng)籌基數(shù)。
第十一條 購房補貼的管理。
(一)單位持審批后的《邯鄲市職工購房補貼計算核定表》和《邯鄲市職工購房補貼計算核定匯總審批表》，到市住房資金管理中心為職工個人開設(shè)“購房補貼帳戶”。
(二)單位給職工發(fā)放的購房補貼，應全額存入市住房資金管理中心為職工個人開設(shè)的“購房補貼帳戶”。購房補貼存款，按照住房公積金存款利息計息，每年6月30日進行對帳，職工可隨時查詢本人的住房補貼本息情況。
(三)職工調(diào)動工作時，其購房補貼發(fā)放情況一并隨人事檔案調(diào)轉(zhuǎn)，作為調(diào)入單位發(fā)放購房補貼的依據(jù)，并到市住房資金管理中心辦理存儲的購房補貼本息轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十二條 企業(yè)依法宣告破產(chǎn)的，應將所欠本單位職工的購房補貼列入所欠職工工資范疇，并優(yōu)先予以償還。
第十三條 購房補貼資金來源。行政事業(yè)單位首先從原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部分全額預算的由財政預算撥付。企業(yè)從現(xiàn)有建房資金渠道及單位住房基金中解決。
第十四條 單位自有建設(shè)經(jīng)濟適用住房用地的，可將經(jīng)濟適用住房成本價構(gòu)成中的征地費等轉(zhuǎn)化為購房補貼，計抵應發(fā)職工的購房補貼。
第十五條 領(lǐng)取購房補貼的職工，不得再按房改優(yōu)惠政策購買公有住房。夫婦雙方有一方已領(lǐng)取購房補貼的，也按此執(zhí)行。
第十六條 財政、監(jiān)察、審計部門要加強對購房補貼核定、發(fā)放、使用和管理工作的監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定、侵占國家和集體利益及假報情況領(lǐng)取購房補貼的要嚴肅查處。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起實施，由市住房委員會辦公室負責解釋。
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